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■李先生指買天利苑連同管理費計算，仍比市區供樓平。
天利苑在臨開售之前被指管理費用過高，平均每戶每月管理費高達2,000元，即每平方呎約4元，較一般私人樓宇每呎介乎1元至2元高出逾倍。昨日多個準買家都表示管理費「有點貴」，有準業主甚至有意成立新的業主立案法團解決管理費問題；不過亦有市民認為，相比於市區昂貴的樓價，有關費用仍然相對便宜，值得在大澳買下安樂窩。
多位準業主均認為2,000元管理費價格偏高，不過仍屬負擔範圍之內。李先生一家三口租住灣仔私人樓，他指自己仍要在市區工作，「入住大澳後需要早少少起身返工。」他指出大澳的好處是可買「自己樓」，而且計算2,000元管理費後，每月支出約10,000元，價格仍比市區供樓平；管理費高但「可以負擔，慳少少無所謂啦！」他透露，試過儲錢買樓，但追不上樓價。
退休人士擬考保安牌「自管」
一筆過付款買樓的董先生稱，揀樓時曾與準鄰居傾談，幾位準業主均有意成立新的業主立案法團解決高管理費問題。另一位準買家梁先生則指，天利苑比較多退休人士入住，或者由業主自己考保安牌管理大廈，分擔一下管理成本。
房委會：住戶少不利分攤
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝早前直言，天利苑為單幢式屋苑，住戶數目少不利於分攤管理成本，也相信若屋苑管理模式不變的話，費用下調空間有限。 ■記者 袁楚雙
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