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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴 蘇洪鏘) 對於金管局公布新一輪收緊按揭措施，新地主席兼董事總經理郭炳聯昨表示，「辣招」對樓市影響只屬短期，中長期仍看好本港樓市，因為本港仍然全民就業，工資升幅亦高於通脹，相信樓市需求仍然龐大。他稱，銀行存款息率只有1%，假如負擔能力許可，租樓不如買樓，而買樓收租亦有2至3厘，因此，長遠仍看好樓市前景。
雷霆：未來樓價將趨平穩
新地副董事總經理雷霆表示，相信金管局收緊按揭用心良好，但對首次置業人士有一定影響，市場需要一段時間適應。他指現時細價樓以用家自用為主，樓市仍然健康，加上銀行審批按揭一向審慎，以及政府房屋政策有一定成效，近年不斷增加供應，樓市亦慢慢達致供求平衡，相信未來樓市穩定發展，樓價趨向平穩。
雷霆又認為，豪宅市場已逐漸適應印花稅措施影響，去年下半年成交已見回升，相信豪宅供應仍然有限，預計今年豪宅價格仍穩定，但成交較去年上升。
趙國雄：會安排提供二按
長實執行董事趙國雄認為，金管局公布的三項措施皆在保護金融體制和維持其穩定性，但由於市民對置業的剛性需求殷切，估計新措施對樓市沒有太大影響，始終中國人還是喜歡置業安家，甚至買磚頭保值，相信如斯強烈的剛需不會因新措施而出現改變。為協助市民置業，集團會積極安排提供二按，旗下紅磡新盤悅目反映出剛性需求強勁，項目會如期推售。
梁志堅：無礙投資者入市
地產建設商會執行委員會主席梁志堅也表示，進一步收緊按揭不會影響投資者入市，投資者買入第二套房用以收租，即使首期多付10%亦不介意。新措施反而會令首次置業人士更難「上車」，認為若首置人士不能多拿20%首期，亦不要強行「上車」，因為大家都不知道市況發展，市況亦較反覆，措施對首置買家有頗大影響，相信發展商會推出二按來幫助市民置業。
鄭家純：不打算囤積封盤
新世界發展主席鄭家純稱，當局收緊按揭一定對市民置業有影響，原先有足夠能力付首期的「上車客」，將因首期負擔增加而拖延置業步伐，從而降低市場需求；不過他長遠仍看好樓市，因為香港土地少、置業需求仍大，「上車」需求殷切，加上政府連番出招多時，相信市民將慢慢適應新措施，展望今年樓價變幅在10%之內。他又指，集團會貫徹既定方針，不會因政府出招而動搖，旗下項目會盡快落成及推出市場，不會囤積及封盤。
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