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2015年2月28日 星期六
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新世界售樓半年爆燈 盈利58億增29% 中期派息12仙


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■新世界鄭家純(右)認為,一簽多行可改為一日一行,以打擊水貨客對民生的影響。旁為鄭志剛。 記者張偉民 攝

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)受惠於去年下半年旗下新盤連環推售,新世界發展(0017)期內經營表現亮麗,該公司昨天公布截至去年12月底的中期業績,期內盈利按年同期升29%至58.55億元,核心純利升半成至44.82億元。期內銷售額已達134億元、超額完成目標,集團主席「純官」鄭家純預計,整個財年銷售額可達150億元。然而受到金管局「出招」消息影響,公司股價跌1.5%報9.15元。

新世界去年下半年售樓表現出眾,來自物業銷售的貢獻佔七成半,派中期股息12仙。集團目前手頭現金充裕,達634億元,而淨負債比率約26.1%,按年再減1.2個百分點。截至去年底的6個月內銷售額達134億元,超出整個年度120億元的銷售目標,「純官」預計今明兩季的半個年度仍有約20億至30億元的進賬。

物業銷售貢獻佔七成半

他強調,集團未打算調整目標,不過會貫徹盡快完成起樓及銷售步伐。至於今年集團多個樓盤待售,包括旺角Skypark(439伙)、清水灣項目(680伙)及元朗柏??(141伙)等,連同開售中的樓盤,截至今年2月15日集團可售貨量逾3,000伙。

至於零售業務方面,鄭家純指旗下銅鑼灣物業租務受社會不安所影響,指每逢遊行都會影響區內零售;而內地反貪亦減少內地客在港消費,亦令租金受壓。他強調,社會雖有聲音要限制自由行,惟細節需要深思熟慮,他建議增加自由行開放的城市數目,以提升訪港旅客的消費能力,而一簽多行則可嘗試改為一日一行,以打擊水貨客對民生的影響。

鄭家純:未考慮接班問題

昨天業績發布會,「純官」兒子、集團執董業聯席總經理鄭志剛亦有同場主持大會,接班問題再受關注,「純官」答覆如以往一樣,「未考慮,我而家仲好壯健」,又指接班會按部就班,而目前的團隊合作則相當融洽。長和系重組讓外界關注上市發展商會否照辦煮碗,鄭家純指公司架構一直在優化中,暫未考慮重組,並會視乎環境而決定。

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