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香港文匯報訊 政府公布2015-16年度賣地計劃，推出四幅商業用地及一幅酒店用地，將為市場合共提供190萬方呎可發展樓面及500個酒店房間。相對2013-14及 14-15年度之賣地計劃，每個財政年度分別推出四幅商業/商貿用地，合共提供約180萬平方呎可發展樓面。雖然在新財政年度推出的商業用地樓面面積有所增加，但仍然未能滿足香港長遠的商業發展需要。
政府新提供的四幅主要商業/商貿地皮為：包括元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界，香港黃竹坑業勤街及黃竹坑道，葵涌大連排道，九龍長沙灣瓊林街等。世邦魏理仕香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平指：「從四幅地皮所屬的位置來看，未能肯定是否全部用作興建商用物業。當中有些或更適合用作酒店用途。2014-15年度賣地計劃中兩幅商業/商貿用地 (前灣仔警署及前旺角街市) 並未滾存至本財政年度。」是次政府未有就東九龍着墨，以加快第二個核心商業區的發展，實在令人失望。當局亦未有推出早前提及於中環重建的地皮﹙美利道停車場，林士街停車場及上環巴士總站等﹚。
缺乏新增工業用地
同時，他表示，工業市場再次被忽視，缺乏新增工業用地勢必令業界及物流租戶失望。這將令物流及倉庫的出租率維持至接近頂點，情況至少維持一段時間。另政府重申將繼續研究重建加路連山道機電工程署舊址及將致府部門遷往非核心區，包括旺角的工業貿易署及灣仔三幢政府合署內29個部門。然而至目前為止仍未有確實時間表。冗長的研究過程反映出於短至中期內未會對市場帶來任何影響。
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