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香港專業人士協會副主席及資深測量師 陳東岳
特首梁振英新一份《施政報告》，在「一帶一路」建設和「創新及科技」兩大範疇都推出前所未有的新政策，這是配合整個社會及經濟新格局而作出，有助增強本港的競爭力，因應國策在這些方面的新方向，使香港充分利用自身優勢而獲益，以及在比如在創新科技等領域追回失地甚至後來居上。
在「一帶一路」方面，由特首本人親自主持「督導委員會」制定相關策略和政策，設立「一帶一路」辦公室，統籌各政府部門及內地各級政府以及香港各界別團體的聯絡工作。加設內地聯絡處駐點及在印尼、韓國各設立一個經濟貿易辦事處。向獎學基金注資10億元，資助「一帶一路」國家的學生來港升學，撥款2億元支持香港的專業服務業界與沿線國家及其他境外地方的交流、推廣和合作。特首提及「五通」，即政策溝通、設施聯通、貿易暢通、資金融通及民心相通，其中包括文化和藝術交流。相信撥款資助外地學生到港升學及本地專業團體出訪沿線各國有助於人民文化交流，促進彼此溝通了解。
在支持「創新及科技」範疇，《施政報告》表明動用款項達47億元。包括預留20億元成立創投基金，以配對形式與私人風險投資基金共同投資，受惠初創必須為本地企業。
另外預留20億元予創科局，將該筆款項的投資收入，資助各大學教育資助委員會，鼓勵中游及應用研究，並將研究成果打入市場，料將為大學科研團隊帶來新的動力。
加上預留5億元設立「創科生活基金」及數碼港撥2億元成立「數碼港投資創業基金」等。其他相關政策尚有3年內擴大免費Wifi覆蓋率一倍及在蓮塘/香園圍口岸附近發展科學園及工業等。希望創新科技的新政策能為本港帶來新的經濟來源，日後甚至成為拉動經濟增長的火車頭。
長遠房策着墨甚多值得關注
「土地房屋」是本屆特區政府政策重中之重，今年施政報告仍着墨甚多，雖然部分措施及數據已經在年中由相關政策局披露，但今期新措施仍不少，比如重新規劃將軍澳第137區的80公傾土地，研究作房屋、商業及其他發展，成事的話，將可興建一個媲美太古城或日出康城的新社區。政府成立「大嶼山拓展處」，落實處理大嶼山發展和擴建工作。「大嶼山發展諮詢委員會」早前已呈交報告，建議大嶼山北岸發展為經濟及房屋走廊，人口主要在東涌和小蠔灣，在加強保育的同時，加強各種各類的旅遊設施以及14個景點等，預計當局將於今年上半年推發展藍圖及參考實施時間表。
若樓市急轉直下宜及早應對
在房屋政策方面，特首重申「政府有責任供應土地和公營房屋，滿足市民的住屋需要，沒有責任保證樓價只升不跌，樓價亦不應靠人為的短缺維持高企。」「我們對解決房屋問題必須繼續堅持，不能半途而廢」。《施政報告》指出，未來3至4年，私樓供應可達87,000伙，相信未來幾年私樓供應將持續按序推出市場，在數量上達標。市場人士有提出要求「減辣」的聲音，筆者認為，就算現階段不減辣，仍應密切留意整體經濟及樓市的情況，假如出現急轉直下，應研究及早採取對應措施。
政府在增加建屋量方面想新辦法，在20幅擬議改劃土地，將周邊的斜坡納入發展範圍，料可增加1.7萬伙，有助於縮小與十年建屋目標的差距。雖然此舉可增加建屋單位，但在斜坡建屋涉及削坡或鞏固原斜坡等技術及增加成本問題。另外，政府將在九龍東引入先導計劃，豁免修訂契約補地價，鼓勵業主按規劃自資興建行人天橋或隧通，共同構建人車分隔的網絡，建議該區尤其擁有地舖及商場業主密切留意此項優惠政策，或及早延聘專家研究其可行性。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。
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