■權威消息人士透露，全港公屋9月起加租10%。 資料圖片連續3次隔年加租 料9月實施涉75萬戶
香港文匯報訊（記者 翁麗娜）全港逾75萬個公屋戶最快今年9月加租。房委會消息人士表示，根據房屋署抽樣調查4.8萬個公屋戶的家庭收入的結果，發現公屋居民在2013年至2015年這兩年平均收入上升16.11%，按現時租金調整機制，租金最多可加10%，即每戶每月加31元至426元，平均加租約170元。這是公屋連續第3次隔年加租10%。立法會房屋事務委員會將於明日開會討論，房委會亦於下月初開會商討。
根據《房屋條例》，房委會每兩年檢討一次公屋租金，由2010年至今，屬第四次公屋租金檢討。房委會資助房屋小組抽查公屋居民的收入，發現2013年公屋租戶家庭每月平均收入為18,034元，去年公屋租戶家庭每月平均收入則為20,939元，兩年間公屋居民收入上升16.11%。
薪金加幅大 就業人口增
消息人士表示，房委會發現兩年間公屋家庭入息大幅上升，原因包括受到實施最低工資影響，令大部分低收入及低技術的公屋居民薪金加幅較大，如清潔、洗碗及保安等，加上公屋戶工作人數增加2%，即每100人就增加2名，亦令家庭入息上升。
對於社會上再次有意見要求提供租金寬免。房屋署文件指出，透過4次公屋租金檢討後，公屋租戶的整體收入從2007年至2015年已累計增加68.5%，但實際加租幅度累計只增加39.3%。換言之，收入增加遠比租金增加為多。
租金負擔降 無意增補貼
消息人士又指出，公屋戶負擔能力上升，平均租金佔家庭收入比例逐步下降，由2007年的9.97%降至今年的9.1%。
另外，亦考慮到公屋本身已有補貼，故暫不考慮再增加補貼。消息人士又稱，財政預算案指會寬免4個季度差餉，房委會亦會回饋公屋住戶，估計每戶可退回400元至4,000元，涉款共21億元。
消息人士又說，2016/17年度房委會租住房屋運作赤字在未加租前為15億元，若加租後赤字可減至約6億元。但消息人士指出，若加租後又提供一個月租金寬免，赤字會由15億元，擴大至20億元。
消息人士又表示，如果公屋戶有經濟困難，房委會推行租金援助計劃，可以協助暫時有經濟困難的公屋租戶繳交租金。視乎其收入水平，合資格申請人可獲減25%或50%租金。
不談免租 可申租金援助
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，自從2008年實施租金調整機制以來，居民收入累積增加68%，租金只是增加39%；政府初步傾向不為公屋租戶提供1個月免租措施，但會續推廣租金援助計劃，協助有需要公屋住戶申請。
