香港文匯報訊 花旗銀行昨日公佈最新市民置業意向調查結果，認為樓價在未來12個月下跌的受訪者比例，連升三個季度後首次出現回落，由第一季的72%，降至最新第二季61%；有意買樓的市民比例，亦升4個百分點至23%。調查顯示，市民認為樓市信心稍增，與近期樓市回穩情況相吻合。
估跌人士續大多數
今年第二季認為樓價會在未來12個月下跌的受訪者比例，自2015年第二季開始連升三個季度後首次出現回落，並由2016年第一季創歷年新高的72%，下跌至61%。而2016年第二季認為樓價會在未來12個月上升的受訪者比例重上雙位數字，由2016年第一季的9%上升至13%。
花旗銀行零售銀行業務主管林智剛表示，是次季度調查顯示，預期樓價會在未來12個月下跌的受訪者比例自2015年第二季首次減少，反映出部分港人認為樓市調整幅度稍為回穩。事實上，年初至今，本港住宅樓價已在今年3月的低位回升2%，預期樓價有機會在下半年繼續上升。
另外，調查結果顯示，在今年第二季有23%受訪者表示現時置業興趣一般，較上季升4%。另外，分別有13%及64%受訪者表示有興趣置業和不感興趣置業，比例均較上季輕微下降。
舉棋不定人士增加
雖然美國聯儲局暫未加息，但英國脫歐後對環球經濟不明朗因素增加，調查結果顯示有更多港人對現時置業持觀望態度，認為現時置業時機為一般的港人由2016年第一季38%上升至今年第二季的41%。而認為現時是置業好時機的受訪者比例與上季比較，由5%輕微下降至4%；認為現時不是置業好時機的受訪者比例則連續第三季下跌，由2015年第三季的74%跌至2016年第二季的55%。
有關調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，於6月訪問超過500名香港市民。