香港文匯報訊（記者 文森）申訴專員公署早前就兩宗有關屋宇署的投訴展開調查，並從一宗個案發現屋宇署不積極執行清拆令，延誤嚴重，對大廈業主立案法團造成困擾。公署又從另一宗個案發現屋宇署就僭建個案延遲進行「釘契」，損害了準買家的利益。屋宇署回應，接納報告意見，並已落實公署部分建議。
公署高級調查主任程淑筠昨日表示，其中一宗投訴為屋宇署於2011年5月發現一大廈平台有僭建物，並於翌年6月發出命令，勒令業主A須於60天內清拆。業主A在2013年3月起表示，僭建物內5名租客有經濟困難，未能短期內遷出，故要求延期清拆，屋宇署應要求派社工協助。另外，屋宇署於同年4月按「強制驗樓計劃」發出法定通知，要求大廈法團於指定限期內檢驗和修葺大廈。最後屋宇署兩度檢控業主A，僭建物於今年7月被拆除。
程淑筠表示，屋宇署於2012年6月發出為期60天的清拆令，理應於同年8月到期，但該署於翌年2月才發信警告業主A，延誤嚴重，又指屋宇署安排的社工似乎只是不斷聯絡業主A，偏離協助租客遷出的目標，批評有關舉動不切實際。程淑筠另指，屋宇署一方面發出驗樓通知，另一方面卻不積極執行清拆令，令法團憂慮無法順利遵辦驗樓通知。
至於另一宗個案，屋宇署於2009年3月發出「2009命令」，要求單位X的業主B拆除僭建物，業主B翌月提出上訴。去年8月，業主C購入單位X，兩度「查冊」均無發現有「2009命令」，同年11月屋宇署再發出清拆命令「2015命令」，要求新業主C拆除僭建物。
申訴專員劉燕卿批評屋宇署沒有就「2009命令」進行「釘契」是極不妥當，批評該署曲解條例。她指延遲「釘契」違背了對物業造成產權負擔的原意，損害了準買家及按揭機構知情權，又指業主C兩度查冊均無發現命令存在，削弱了公眾對查冊的信心。
屋署：已落實部分建議
屋宇署表示，接納報告內意見，已落實部分建議，會盡快在可行範圍內落實其他建議。屋宇署續說，全港僭建物數量眾多，當局執法行動有緩急先後，部分僭建物因此未有該署發出的法定命令，但不代表有關處所沒有僭建物。屋宇署指出，準買家須視察打算購入的物業，以及於屋宇署樓宇資訊中心查閱相關批准圖則及小型工程記錄，有需要時向專業人士查詢，確保有關物業沒有僭建物。