
香港文匯報訊 (記者 歐陽偉昉) 香港按揭市場競爭激烈,加上對息口較敏感的銀行同業拆息(HIBOR)去年急升,不少H按計劃的利率升至封頂位,各大銀行均降息搶客,由去年初的H+1.7%大減至現時的H+1.3%至H+1.35%水平。恒生銀行(0011)副董事長兼行政總裁李慧敏昨在電台節目表示,由於去年息率已有調整,顧及資金成本因素,預料今年按息再大幅調整的機會低,未來會否打按揭戰則跟隨市場走勢。
港資金充裕 未必隨美加息
去年香港最優惠利率未有跟隨美國加息而上調,市場預料美國今年加息兩至三次,將拉闊美國和香港息差。李慧敏表示香港銀行存款結餘充裕,未必會跟隨美國加息。雖然加息有利銀行的利息收入,但市場對優質貸款需求增長不大,會收窄盈利空間。
上周五鴨脷洲誕生新地王,問及會否推高樓價。李慧敏不評論樓價,樓價受市民購買力、市場供求和經濟情況影響,但該行會就按揭留意市況、整體經濟和客戶還款能力。此外,李慧敏指恒生未來將維持現有分行規模,並就業務發展聘請人手。