香港文匯報訊（記者 宋偉 大連報道）戴德梁行日前在遼寧大連發佈《東北十年白皮書》顯示，伴隨內地經濟進入新常態，東北地區出現了比全國其他地區更為明顯的困難，經濟增速也在持續回落。
戴德梁行北中國區研究部主管魏東介紹，瀋陽甲級寫字樓空置率攀升，商業呈多中心格局。截至去年底，瀋陽甲級寫字樓總存量已達95.4萬平方米，受大量新增供應影響，市場空置率繼續攀升至39.9%。相比之下，哈爾濱寫字樓空置率普遍偏低，尤其是傳統商圈入市較早的商業項目，空置率幾乎為零。從全市來看，哈爾濱商業空置率也僅為5%。
魏東直言，長春市商業發展較為緩慢，仍處於傳統的商業模式。去年，長春集中式商業存量保持在270萬平方米，預計今年將迎來43.7萬平方米的集中供應，市場競爭相對激烈。而大連這一數字去年亦升至244萬平方米。
戴德梁行北中國區董事總經理王盛認為，黑龍江依託「中蒙俄經濟走廊」關鍵節點和核心區、「龍江絲路帶」應盡快申報設立自貿區；吉林應加快推進連接松原、白城直達蒙古的國際運輸通道建設，擴大與東北亞各國、歐美國家開放合作；遼寧應構建國際綜合交通運輸大通道，以沿海港口為支點，參與佈局通往歐洲的三條國際綜合交通運輸大通道，建設航空樞紐，開闢瀋陽、大連國際機場至俄羅斯等「一帶一路」沿線國家新航線。