香港文匯報訊 SOHO中國（0410）董事長潘石屹表示， 公司早前取消原本談妥的出售虹口SOHO公司的交易，原本計劃套現後匯到境外或作派息等，但因內地現時有外匯管制，資金難以出境作海外投資而取消。他認為考慮持有人民幣不如考慮持有物業，公司因應內地外匯管制亦會放緩出售物業步伐。目前內地資金充裕但缺乏資產出售，集團期望找尋更佳出售物業條件。
潘石屹指，去年人民幣貶值約一成，但由於集團為應對人民幣貶值風險，已償還逾百億元（人民幣，下同）外債，可避免不同貨幣的收入支出結算產生的外匯風險。
共享辦公室未落實上市
旗下SOHO 3Q是北京和上海最大的共享辦公室，提供超過1.6萬個座位，截至2016年底出租率達到85%。他認為，共享辦公室在內地剛剛興起，是新興行業，但只要集團跟着市場潮流走就不會出現問題。他又指，未有共享辦公室業務分拆上市的時間表，待業務發展更趨成熟時再議。
公司昨公佈，2016年股東應佔溢利9.1億元，同比升69.3%，每股基本盈利17.5分，派特別息34.6分。加上中期息，全年共派每股0.536元，股息率14%。
期內營業額上升58%至15.77億元，其中租金收入上升44%至15.11億元，毛利率上升5個百分點至79%。集團項目現時整體出租率達96%。集團財務總監唐正茂稱，成熟物業保持滿租，料租金收入可持續增長。
