■官方數據顯示，4月70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個。圖為福建省莆田市部分樓盤。 中新社香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）今年4月是內地房地產調控全面收緊的第二月，國家統計局昨日發佈數據顯示，內地70個大中城市中，房價漲幅回落的城市數量增加，一、二線城市房價漲幅明顯「退燒」，一線城市新房同比價格更連續7個月下降，這表明樓市調控政策取得了明顯成效。然而，從整體看，在70個大中城市中，新房價格環比下降的城市僅8個，河北唐山、安徽蚌埠、湖北宜昌、廣西北海等三、四線城市環比漲幅居前。業內人士預計，房地產市場炒作從一、二線城市轉向三、四線城市，且三線及四線城市房地產調控措施將趨嚴。
數據顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，且9個城市環比下降或持平。從同比看，4月70個大中城市中，69個城市新房價格同比上漲，無錫同比上漲28.4%，居首位，而唯一下跌的是遼寧錦州，同比跌幅為1.1%；從環比看，62個城市新房價格上漲或持平，其中唐山、蚌埠、宜昌環比漲幅超過2%，居前三位，而天津、上海、江蘇南京、安徽合肥、福建福州及泉州、海南海口及三亞共8個城市環比下跌。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，4月份房價漲幅回落的城市增加。從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中有23個為一線或二線城市。 從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個城市；7個城市由上月上漲轉為持平或下降。
三線城市漲幅擴大
劉建偉續指，一、二線城市房價漲幅收窄，三線城市漲幅擴大。其中，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。