香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 地政總署昨公佈最新露台、工作平台及非結構預製外牆的補價金額，各區最新露台補價介乎1,400元至21.47萬元不等，相比2015年的水平大幅調高(2016年凍結補地價)，當中又以新界屯門及元朗區的中小型單位升幅最明顯，每個面積最細的11方呎環保露台，補地價竟由200元一下子提高到1,400元，升幅高達6倍。
樓價近年飆升，其中又以新界中小型單位的升幅跑贏大市，連帶住宅環保露台亦急升。地政總署對上一次釐定補地價於2015年中，之後2016年中凍結補價金額，今年度則作出調整，不過，其他地區的升幅相比新界中小型單位來說較小，例如市區中小型單位，同樣面積最細的11方呎環保露台，最新補地價為3.42萬元，較兩年前只上升約兩成。
各區大單位的露台補地價升幅更加小，以最貴的港島及九龍大單位附設的32方呎的露台為例，補地價21.47萬元，升幅只有6%，除露台補價急升，工作平台補地價亦同樣急升。業界認為，樓價上升，尤其新界細單位升幅顯著，實用面積每呎已升至過萬元，不少都已追貼或超過市區樓價，故政府亦相應調高露台補地價反映實況。