《孟子》有云﹕「民之為道也，有恒產者有恒心，無恒產者無恒心。苟無恒心，放辟邪侈，無不為已」，中國歷朝歷代政府皆視房產為民生問題的重中之重。
《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」但去年初，溫州市發生住宅土地使用權到期事件震驚內地整個房地產市場，牽動着所有百姓的心。源於當時溫州出現部分居民正常的買賣二手房時無法正常交易，原因是房屋的土地使用權到期了。
當地國土局稱如果要續期，必須繳交佔房價30%的土地出讓金。這個消息一出，全國各地媒體瘋傳，百姓們都誠惶誠恐，心想自己的房屋70年到期後該怎麼辦？
對這個關乎每個百姓基本權益的大事，國務院高度重視，迅速發佈了《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》，提出「研究住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期」。並提出「兩不一正常」的過渡辦法處理，即：一不需要提出續期申請；二不收取費用；正常辦理交易和登記手續。
宜推實際安排安民心
然而，這個過渡辦法至今已實施了一年多時間，各地的百姓都盼望着國家對此有正式的實施辦法，讓各地土地職能部門可以依法處理這類案件。目前，百姓們對自己《房產證》上的土地使用權期限還是不放心，如果到期了該怎麼辦？全國各地對此的做法仍未有明確和統一的處理辦法。
就此，民建聯在兩會上提出建議，期望國家土地主管部門應當盡快明確產權到期自動續期的法律安排，而不是一直處於研究階段。具體可從有利於財產保護方向進行制度設計，以推進產權保護法治化，讓國家保護各種所有制經濟產權的國策深入民心。