■調查發現寮屋區的劏房面積較獨立囚室還要小。圖為寮屋區。 資料圖片香港文匯報訊（記者 文森）一項調查發現，寮屋區的劏房、貨櫃屋及組合屋住戶居住面積不足200平方呎，人均居所面積只有74平方呎，而九龍寮屋劏房更只有36平方呎，較監獄獨立囚室還要細小。負責調查的「鄰舍層面社區發展聯席」表示，建議成立專責鄉郊或寮屋社區社工隊，協助居民處理生活和社區上的需要，並建立互助的社區網絡。
租金收入比超中位數
關注寮屋劏房團體「鄰舍層面社區發展聯席」去年10月至今年3月期間，在新界及九龍6區成功訪問近97戶住在寮屋區的劏房、貨櫃屋及組合屋租戶。結果發現，超過七成住戶居住面積不足200平方呎，當中近80名寮屋劏房戶情況更嚴重，約四成的居住面積不足100平方呎。
團體又按住戶情況，計算出新界鄉郊寮屋劏房人均居所面積有74平方呎，九龍寮屋劏房則只有36平方呎，較監獄獨立囚室的75平方呎，以及共寢設施的50平方呎更小。
環境衛生最受關注
調查亦發現，近五成受訪戶每月租金超逾3,500元，六成半受訪者租金佔家庭入息兩成至六成。
另外，寮屋劏房的租金中位數為2,800元，比全港家庭租金中位數高出逾兩成；超過八成寮屋區租戶的租金與收入比率超過全港中位數，反映租金已成大部分寮屋生活開支的一大負擔。
團體向受訪戶了解居住單位需要改善的問題。結果發現，最多受訪租戶認為寮屋社區的「環境衛生」、「渠道/水浸問題」及「對外交通」需要改善。而「衛生情況」、「漏水、滲水、水浸」及「屋內環境/空間」則是最多受訪租戶認為需要改善的居住環境問題，由此可見寮屋區租戶日常生活環境並不理想。
聯席建議政府先考慮將閒置政府土地、棕地、私人遊樂場契約用地用作興建公屋，並採取措施監管租務市場，提升市民應付租住私人住宅樓宇單位之能力，減少對寮屋劏房之需，同時促請政府成立專責鄉郊或寮屋社區的社工隊，協助處理生活和社區需要。
