■PARK YOHO Napoli 昨於ICC進行首輪150伙銷售，其中50伙公開發售，另外100伙則招標出售。 香港文匯報記者岑健樂 攝香港文匯報訊（記者 岑健樂）新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli 昨進行首輪150伙銷售，其中50伙公開發售，另外100伙則招標出售。就記者昨天於環球貿易廣場（ICC）售樓處現場所見，下午1時正開始的A組大手認購時段，場面相當冷清，準買家寥寥可數；至於下午1:30分的B組時段，隨着準買家陸續到場，最高峰時有近50人排隊等候。 至本報截昨晚稿時，市場消息指PARK YOHO Napoli公開發售暫沽25伙，佔公開發售總數的一半。另外招標形式售出8伙。
新居屋吸走購買力
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府日前公佈新居屋於下月重啟申請，令不少購買力等待申請新居屋，加上同期有多個大型新盤開售（如同於昨日開售的LP6），故令PARK YOHO Napoli 面對不少競爭。他指，昨天公開發售部分的50伙中，中原客戶出席率約七、八成，當中七至八成為用家，新界西主區客源佔約七成，九龍區約兩成，港島客則比較少。
逾半買家為「80後」
陳永傑續估計，項目公開發售部分可售出逾30伙；至於招標部分，由於該批單位屬於較受歡迎的兩房單位，故預計銷情不錯，可售出一半，即50伙。
美聯住宅部行政總裁布少明指，該行的B組準買家出席率約七成，新界客佔八成，當中8成半為用家，以年齡層劃分，有近六成為「80後」至「90後」，當中近半數要靠父母上車，預計項目租金回報率約3厘。又指該行有買家斥資連購2伙面積分別為580方呎及461方呎的兩房戶，價單售價共約1,800萬。