瑞士及瑞典等歐洲國家已實施負利率政策，北歐國家丹麥一間銀行更進一步，推出全球首個負利率按揭計劃，意味撇除一次性的手續費，業主在按揭期內的還款總額，較按揭貸款額還要少。
作出這項創舉的，是丹麥第三大銀行日德蘭銀行，該行近期推出一項10年期定息按揭貸款計劃，息率為負0.5厘，按揭客戶仍要如常每月還款，但因銀行「倒貼利息」，客戶每月扣減的按揭金額，將多於其實際還款額。
日德蘭銀行按揭業務經濟師厄格表示，銀行不會直接將利息交給客戶，而是每月在貸款餘額中扣減。他解釋由於銀行可於資本市場上以負利率融資，銀行只是將融資賺取的收入，直接回饋給客戶。丹麥目前基準利率為負0.65厘，較歐洲央行存款利率負0.4厘更低，令銀行融資不單無須成本，更有利可圖。
至於儲蓄利息，厄格表示日德蘭銀行已降至零息，銀行管理層正討論是否降至負利率，但他坦言沒有銀行希望成為首間推行存款負利率的銀行。
丹麥近年的按揭息率不斷向下，除了日德蘭銀行破天荒推出負利率計劃外，另一間銀行北歐銀行亦表示，將提供20年零息定息按揭計劃，30年按揭則僅收取0.5厘利息。
美國信貸機構Alliant Credit Union住宅按揭業務副總裁安德森表示，他此前從沒聽過按揭貸款負利率的做法，認為這屬於極端例子，其他國家的銀行相信不會仿效，「你不要預期美國金融機構會這樣做」。 ■綜合報道