香港文匯報訊 （記者 孔雯瓊 上海報道）今年以來內地司法拍賣房數量激增，尤其以住宅用房佔大頭部分，有機構法拍住宅房截至6月5日數量已經突破百萬套，相較去年全年增幅超一倍。業內稱，法拍房的增多和斷供、民間借貸以及司法沒收等有關，尤其是以樓市步入理性期，炒房客無奈退市有關。
據阿里司法拍賣顯示，住宅用房正成為一項數量眾多的拍賣標的物。截至今年6月5日，全國共有超過116.123萬套住宅正在進行拍賣或變賣，相較去年全年的50萬套數量，增長幅度達132%。
對於法拍房產生的原因，上海宅暢不動產服務中心認為原因大致有四種，包括斷供，業主因無力支付後期貸款而拍賣房產償還銀行貸款；民間借貸導致抵押房產；司法沒收的不動產可依法拍賣以及無人認領的房產亦可進行拍賣。
炒樓客資金鏈恐斷裂
還有業內人士認為，斷供或是法拍房逐漸增多的主因，而這部分房主又多為幾年前的一批炒房客。之前內地樓市快速發展中，出現過一批大舉負債的專業炒房客，但隨着近幾年官方定調「房住不炒」，樓市褪去高燒步入理性期，炒樓客利益縮水、資金鏈斷裂無奈退市。