香港文匯報訊（記者 黎梓田）第一太平戴維斯昨日於香港及上海舉行兩地連線直播「大咖對大咖-『後疫情時代』的地產投資風口」，邀來地產界專家探討行業走向。出席研討會的領展王國龍表示，領展以香港為基地，將以零售為主，而內地投資將繼續以「北上廣深」為主。同場的平安不動產的王強亦表示，中國平安較關注產業園、康養和汽車消費領域。
王國龍看好地鐵上蓋商場
在研討會上，領展執行董事兼行政總裁王國龍表示，公司以香港為基地，繼續以零售為主，兼顧寫字樓投資，亦會涉及物流領域。在內地，領展資產分布在「北上廣深」，未來投資將繼續以這4個城市為主，並向周邊擴散。他又指，目前內地比較流行「家門口一公里」概念，即社區商場，公司看好地鐵上蓋、豐富人流、一周七天都有客流的中高端商場。
此外，集團此前購入澳洲悉尼一處的資產，作為布局海外的第一步，之後會關注日本、澳洲、新加坡及英國等市場。
基匯資本總裁兼執行合夥人吳繼泰認為，目前酒店和零售業的確表現不佳，但是寫字樓發展很好，比如港島東區受惠於中環至灣仔繞道等基礎建設，以及中環CBD溢出的需求，因此區內寫字樓值得關注。
吳繼泰又表示，疫情對內地房地產衝擊最大的板塊是酒店業和部分零售業，但已經在復甦，市況與去年分別不大。放眼亞洲，基匯資本看好越南、日本、新加坡市場。
平安總部駐西九高鐵項目
平安不動產執行副總經理兼首席投資執行官王強指，中國平安投資方向符合「支援實體經濟」的政策導向，近期較為關注產業園、康養和汽車消費相關領域。後疫情時代，平安仍會「優中選優」，以優質地段的寫字樓作為重點投資方向。近期入股的西九龍高鐵站商業項目將作為中國平安香港總部大樓，預計2027年正式啟動。