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取消用地審批 樓盤紛削優惠

2020-10-19

深圳市2020年7月31日發布了取消商務公寓用地的審批。受該政策影響,深圳市許多公寓紛紛藉機取消優惠和漲價。在國慶黃金周期間,大量公寓樓盤推出,龍華、寶安等地公寓樓盤動輒每平方米6萬多元(人民幣,下同)甚至更高,令不少購房者望而生畏。

記者近日走訪了龍崗仁盚琱蓿憿A因臨近大運片區和樓下接駁16號地鐵,該樓盤受到許多投資者關注,包括上海和香港投資者紛紛買入。在政府取消商務公寓用地的審批後,該樓盤的特價房和眾多優惠紛紛取消。售樓員曹小姐告訴記者,以前68平方米兩房原價為220多萬元,優惠後價格為205萬至212萬元之間,現在所有優惠全部取消,一套售價需220萬元。即將推出的新一期公寓售價更是接近240萬元。投資者吳先生表示,因資金周轉問題未能買成,深感遺憾。

同樣,位於鹽田的合景同創廣場也因政府取消商務公寓審批而取消不少購房優惠。該樓盤售樓員吳小姐表示,項目共計有380多套,目前只剩下10多套大戶型,均價已升至4萬元,現在主推高樓層300平方米大戶型。

她稱,今年上半年,在政府取消公寓批地前,該樓盤高樓層的價格約為每平方米3.6萬至3.7萬元,其低樓層95平米售價僅為每平方米3.2萬至3.33萬元。取消公寓批地後,很多特價和優惠紛紛取消,現在一平米上漲了三、四千元。她透露,因臨近沙頭角海關,不少香港人前來購買,用作投資或者自住。

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