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李華明 立法會議員
在上星期三舉行的領匯周年股東大會上，筆者參與由民主黨發起的抗議行動，一起出席的小商戶更大吐苦水，投訴領匯最近瘋狂加租，包括有愛民邨商場，德田街市及新界的商場，平均加租由25%至80%，更甚的是有不少租用檔舖十多年的商戶要被迫離開，因為領匯引入了其他更有名氣的店舖，那些小商戶願意付更多租金也要拜拜，毫無半點人情味！
筆者與民主黨在2005年是支持領匯上市的，當時基於房委會的財政困難下同意分拆商業單位公司化，但大前提下是維持服務公屋居民，及承諾保留房署一些社會認同的措施，例如商場要繼續方便非政府機構租用，領匯要肩負服務社區的功能等。當然，前總裁蘇慶和也曾向立法會保證員工的聘用條件不變。
盈利增加卻大幅加租
可是，短短三年，領匯的管理層及主席已大清洗，來自澳洲的行政總裁上任後，便迅即從家鄉再召集兩人出任高層，徹底將領匯改裝為百分百私人物業公司，較其他同行更進取地謀取高利潤。從公司業績來分析，領匯在逆市中成績驕人，包括物業收入升10.6%，平均每月基本租金升11.8%，每個車位也升5.1%，派息更超過18億，升13.5%。當然高層分得更多花紅，這一切造成了領匯今天變質的原因！
早前因商場及停車場的工人三班制改兩班引發的抗議及罷工雖告一段落，但筆者了解領匯在背後仍會違背承諾，把部分工友裁掉及大幅削減承辦商的標金，裁減車場的清潔工人來彌補維持三班制的額外開支。筆者相信現在領匯的停車場再沒有工人負責清潔，不知道負責環境衛生的政府部門會否巡查這些車場，在H1N1流感期間，這情況絕不能接受。
政府應考慮回購部分股權
今天的領匯只是見錢開眼，那些高層根本拒絕與議員及商戶代表溝通，他們目光短視，只為自己的利益盤算，賺夠便回祖家，政府也莫奈何！如今之計，筆者要求政府研究購回部分領匯股份，重新掌握話事權，否則領匯只會弄得民怨沸騰，社會不安。
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