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【本報訊】（記者 羅敬文）政府提出多項措施協助逾千幢工廈轉型，部分更可申請改裝為酒店；業主明年4月起成功獲准把整幢工廈改裝，免繳「豁免費」，有關費用過往為庫房進帳1.24億元，日後有關收入勢必減少。發展局局長林鄭月娥形容新措施「快、準、狠」，將可配合經濟發展，讓業主按市場需求為工廈增值。
林鄭讚新措施快準狠
林鄭月娥昨日在記者會上稱，全港工業大廈有1,467幢，去年底的整體空置率達6.5%，總空置樓面達113萬平方米。
她稱，本港經濟自1980年代初期開始轉型，政府早年已把觀塘、長沙灣、旺角、新蒲崗和九龍灣的工業用地改為「商貿」的用途，但工業區和工廈演變步伐未能配合，很多分層工業大廈已空置或未盡其用。目前有818幢工廈屬於「商貿」用途，可按需要向城規會申請整幢改裝為酒店，另有25幢位於商業用途的工廈，部分毋須額外申請已可改裝成酒店，並可毋須繳付更改土地用途的豁免費。她稱，工廈用途並不局限6大產業，將較具彈性。
長遠研市建局介入轉型
發展機遇辦事處主任羅志康表示，香港過去4年從工廈收到的豁免費，每年達到1.24億元，但難以評估新措施對收入造成的影響。林鄭月娥表示，新措施是相當「大手筆」及「快、準、狠」，較業界最初要求把豁免費打折更慷慨，除以「先刊憲、後審議」的方式處理外，部分措施只屬行政措施容易執行，當局會在實施年半後再作檢討，若發現工廈轉型未如理想，長遠會研究交予市建局介入。
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