平私人樓一半 業界稱抵買

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　■房委會最快將於月底推出第5期剩餘居屋共1,392個單位，包括坐擁無敵煙花海景的油塘油翠苑。 資料圖片

　【本報訊】(記者 譚靜雯)房委會把逾千個剩餘居屋單位押後至本月底始推售，有地產代理表示，本港樓價急升，年初至今，整體樓價累積升幅達23%；而今期居屋單位售價偏低，平均呎價比同區私人住宅低超過一半，十分「抵買」，料今期居屋申請將非常踴躍。

　中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，今期「居屋樓王」油塘油翠苑平均呎價為2,370元，舉例同區大型屋苑如麗港城，上月呎價為4,500元，近日更急升至5,000元。他表示，今期居屋訂價偏低，加上經濟開始復甦，市民置業信心增強，料今期居屋申請將非常踴躍，除位置偏僻的屋苑如天水圍、粉嶺等，其餘市區居屋單位將可全數售出。

　利嘉閣地產研究部主管周滿傑亦表示，近月本港樓市暢旺，部分樓齡高達20至30年的私樓，呎價也飆升至4,000元，而油翠苑樓齡不算高，他認為今期居屋「很抵買」，料將吸引大批「上車客」趕上車。