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■國基會調高香港今明兩年的經濟預測，今年經濟增長由負3.5%調升為負2%，明年增長則由3.5%調升至5%。 資料圖片
【本報訊】(記者 李永青)受惠於中國內地刺激經濟方案及特區政府積極採取各項促進經濟發展的措施，加上全球資本市場持續改善，國基會(IMF)認為，香港經濟正逐步復甦，故調高香港今明兩年的經濟預測，今年經濟增長由負3.5%調升為負2%，明年增長則由3.5%調升至5%。同時，IMF亦指香港可能面對極高資產價格的問題，對通脹構成壓力，建議特區政府增加土地供應。
籲關注高資產價格 增土地供應
IMF讚揚特區政府積極採取及協調各項政策措施，以應付全球金融危機，並認為香港經濟正逐漸復甦。同時，IMF的報告指出，香港資產價格升勢是由資金帶動，資產價格變動是香港經濟自動調節機制的一部分，但價格可能受短期流動資金流動狀況影響，跟基本因素背道而馳。若全球擴張性的貨幣環境改變，將令外匯和貨幣市場波動，金管局可能被迫干預。報告亦指出，全球經濟仍然脆弱，仍有下滑風險，若此情況出現，香港經濟會受波及。IMF又繼續支持聯繫匯率制度，認為這是維持香港貨幣與金融穩定的「錨」。
料失業回落 通脹接近零
IMF預期，未來數月本港失業率將回落，2010年年底消費物價通脹將接近零。同時，香港有巨大潛力為內地提供一系列的金融服務，可繼續尋求途徑，將香港發展為離岸人民幣業務中心。而本港的銀行體系，成功抵禦全球金融體系所發生的重大事件，儘管經濟放緩使不良貸款有所增加，特別是提供予製造業及貿易有關行業的貸款，但不良資產仍維持在低水平。但鑑於金融體系積存了大量流動資金，信貸供應有可能急速擴張，因而帶動資產市場上揚，資產估值因而上升，令抵押品的數量增加再助長貸款增長，這種過程或導致宏觀經濟波動。
報告肯定特區政府正考慮增加土地供應，認為這是作為緩和物業價格升勢的其中一個可行辦法。有統計指出，今年10月份全港樓價平均呎價為4,314元，較去年同期上升約24%；但本年度至今只錄得4宗勾地申請，只有一幅位於上水的蚊型地皮成功獲勾出拍賣。
財爺：評價中肯歡迎支持
財政司司長曾俊華昨表示，歡迎基金組織支持特區政府為應對全球金融危機所採取的政策措施，並對香港整體經濟情況作出中肯及持平的評價。香港會繼續實施「穩金融、撐企業、保就業」的策略，直至經濟完全復甦。金融管理局總裁陳德霖亦表示，金管局會提高警覺，維持香港的銀行體系及金融穩定。
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