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李華明 立法會議員
隨着過去幾年樓價飆升，上車盤售價超越一般家庭負擔能力，市民越來越難在私人市場置業。居屋白表申請者既無望於私人市場置業，亦不符合資格申請公屋，生活困境較公屋住戶或輪候者更甚，有聲音問：最後一期居屋出售4,000多個單位，在顧及公屋住戶之需求下，可否調高白表配額比例，以增加他們成功申請居屋機會？
自2007年重售剩餘居屋以來，過去五期的居屋綠白表配額比例均為八比二，即八成配給公屋住戶及獲綠表資格申請者，只有兩成配予符合入息及資產限制的白表申請者。以過去一期為例，近1,400個單位中只有不足300個單位配給白表申請者，第一至四期則平均每期只有600多個單位是配給白表申請者；配額少，成功申請機會自然低。此外，過去幾期的白表申請比例長期處於高位，第一期有70%為白表申請者，持續有接近七、八成，至對上一期更有82%為白表申請者。足見白表申請者眾，過去的配額比例根本不足應付現實需求。
白表配額供不應求
民主黨上月曾進行民調，結果顯示在677名受訪者中，逾半數受訪市民認為應該改變這期居屋出售的綠白表配額比例，其中逾八成贊成調高白表比例，當中最多受訪者認為應調高白表比例至四成，其次為五成。
民調的交叉分析亦顯示，租住私樓的受訪者有逾八成贊成增加白表比例，反映現時比例大大滿足不到白表申請者，而租住公屋的受訪者中亦有較多人（38.5%對28.9%）贊成改變這配額比例，當中有逾七成贊成增加白表比例，反映公屋住戶亦有不少支持增加白表配額比例，這可能因為不少公屋住戶的子女已長大，也希望藉白表配額申請居屋，改善生活和準備成家立室之餘，亦避免父母需繳付額外租金。
交叉分析中，我們亦見到租住私樓的受訪者較多考慮申請這期居屋，有近五成，而租住公屋的受訪者中，只有三成多，反映出受高樓價、高租金影響，租住私樓者有更大急切需要申請這期居屋，這情況在月入一萬至二萬元及二萬至三萬元群組的受訪者特別明顯，有40%-45%表示會考慮申請今期居屋。
房委會資助房屋小組將於5月17日討論這期居屋的銷售安排，包括綠白表配額比例。民主黨希望小組考慮調高白表配額比例，至最少四成，讓更多既不符合資格申請公屋，又無望於私人市場置業的家庭，有更大機會認購最後一期居屋，可盼望有個安樂窩居住。
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