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■新地代理執行董事雷霆(左)及高級銷售及市務經理陳漢麟公佈南灣首張價單詳情。 本報記者周穎 攝
——均價萬七逼淺水灣豪宅 周六開賣兩價單共推百伙
最近開售新盤銷情暢旺，為發展商對後市打入強心針，今年下半年最大型豪宅項目港島南區鴨脷洲南灣首批單位以高市價開售，首批均為第三座50個兩房單位，平均呎價17,288元，平均呎價除較區內最受歡迎的傳統大型屋苑海怡半島，面積約1,100平方呎單位的二手呎價高出逾1倍外，亦較薄扶林豪宅貝沙灣同類型1,900平方呎單位高出20%至30%，叫價直逼南區淺水灣一帶呎價2萬元豪宅。 ■本報記者 周穎
即以南灣第3座最平單位入場費3,111.6萬元計算，已經可以購入海怡半島3個1,100平方呎高層單位。發展商形容，價單訂價合理及吸引，今日將加推1座50個單位價單，有信心本周六開售時「清袋」。
首批單位全海景大戶型
新地代理執行董事雷霆昨日於記者會時表示，旗下南灣自開放建築面積1,998平方呎清水房示範單位以來，睇樓客對單位實用感及空間感感到滿意，即時接獲不少市場查詢，逐決定公佈首張價單。首批單位共50個，第3座8至36樓兩房A、B室，建築面積介乎1,968至1,998平方呎，平均呎價17,288元。
價單資料顯示，是次推出的50個單位，全屬海景單位，主要望香港仔南避風塘海景，最平單位售價為8及9樓B室，建築面積1,968平方呎，訂價3,111.6萬元，呎價為15,811元；而最貴單位為36樓A室，建築面積1,998平方呎，訂價3794.6萬元。
提供180日成交期付款
為配合開售，發展商為該張價單買家只提供180日成交期付款，單位均以訂價計算，未有為買家提供最傳統的即供付款。
他又表示，南灣第二張價單於今日公佈，主要是第一座單位，由於座向不同，加推單位售價會有所調升，兩批單位共100個，於本周末發售，買家可以透過代理或直接向發展商洽購單位。而鑑於物業售價合理及吸引，會吸引用家及投資者入市，有信心可以一次賣清。
香港置業高級營業董事(香港區)林樹權表示，南灣首推50伙單位，平均呎價約17,288元，同區二手屋苑如海怡半島、深灣軒、香港仔中心等，均難以媲美。若以至整個南區分層物業比較，與貝沙灣相比，現時該屋苑第六期平均呎價最新錄得逾1.5萬元，與南灣開價差距約15%，若與淺水灣一帶逾30年樓齡呎價逾2萬的物業比較，南灣的開價亦屬合理，相信可成同區新指標，同時帶動附近屋苑造價上升。
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