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■有分析指，內地開徵房地產稅會增加市民經濟負擔，實際是降低了他們的收入。資料圖片
房地產是過去一年中國市場最引人關注的行業，房價攀升和調控政策博弈至今依然未了結。內地房產稅徵與不徵、該不該徵，已成為市場和輿論最大糾結之處。
近日媒體報道，重慶已確定徵收高檔商品房房產稅，稅率約1%。另有報道，一般的房產稅徵收也將納入稅收政策中，而且地價將計入房產稅。人們終於等來了新的房地產政策，原因不外乎是去年調控的道道金牌令，對於房地產市場和抑制價格上漲效果有限。
然而，房產稅是不是真的能夠抑制房價？就重慶的政策亮底後，有評論認為依然不會有太大效果。首先是對於有能力購置高檔商品房的人群來說，1%的稅率作用不大。其次，由於大城市中心地帶土地越來越有限，對於有錢無處投資的人來說，這樣的稅率作用同樣有限。由此看來，此項舉措對抑制過旺需求，效果的確有待觀察。
不過，按照業內相關人士的解釋，重慶的政策也有調節市場供求的作用，即用徵收的高檔商品房房產稅去建設保障性住房。今年，全國將建設1,000萬套保障性住房，資金從何而來的確是個問題。此政策用於調節市場供求關係，也是一種嘗試。
不過，對於徵收房地產稅的問題，質疑聲音到目前為止依然不斷，贊同仍是少數。而且，當今年徵收房地產稅消息披露之後，有稅收界人士撰文認為，開徵房地產稅會增加人們的經濟負擔，實際是降低了人們的收入。
從各種議論來看，徵收房地產稅會不會降低人們收入是市場糾結的關鍵。尤其是對於已經擁有住房和準備購房的中等收入人群，是不是會造成經濟負擔的確需要有關部門進行細緻的測算和分析。
當前，中國經濟面臨的問題是擴內需，而擴內需的關鍵環節是要持續不斷增加百姓的收入。如果房地產稅猶如以上稅收人士所言，那就會得不償失了。因為，假如真要靠稅收抑制房價，稅率必須大幅提高才有效果，顯然這是很不現實的。
在人們正糾結房地產稅開徵時，另一個消息指，2010年全國稅收收入7.7萬億元，同比增加了22.64%。去年每季度稅收的增長，市場都議論紛紛，有人甚至認為在現階段經濟結構調整、企業困難大、百姓收入增長徘徊的情況下，稅收暴增是值得關注的現象。
同時，回過頭去看一看，去年能夠達到20%以上增幅的行業到底有多少呢？由此可見，對於增加百姓收入，調節房地產供求關係，應當有更多辦法和思路，絕非徵稅一途。稅收問題關乎千家萬戶，也關係中國經濟的發展後勁，哪些該徵、徵與不徵、如何徵、徵收範圍等都可能牽一髮動全身。
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