深圳兩買樓客 投訴中原經紀

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　■郭淑娟及李麗(右)昨由深圳來港，投訴在港置業按揭困難，被迫撻訂損失80萬元及90萬元。 香港文匯報記者鄭佩琪 攝

　香港文匯報訊　(記者 鄭佩琪) 近年內地人來港置業成趨勢，糾紛也增多。有內地買家投訴，4年前經中原地產購買由居屋轉為私樓的紅磡海濱南岸，地產經紀聲稱可協助辦理銀行貸款，下訂後發現按揭申請障礙重重，買家無錢完成交易，被迫「撻訂」損失80及90萬元。中原地產代理發言人昨回應指，曾陪同買家申請按揭，有銀行願意批出樓價估值50%貸款，惟買家嫌貸款額過低，拒絕申請，集團會繼續跟進有關個案。

指宣傳貸8成 可代辦按揭

　兩位投訴人昨午由深圳來港申訴。從事會計業的李麗表示，2007年12月底，中原地產內地分行人員於深圳宣傳，稱內地人在港買樓可貸款80%，李麗遂隨中原地產來港睇樓。

　睇樓期間，李麗和另一名投訴人郭淑娟詢問內地人能否在港申請按揭，地產經紀聲稱買家須付清20%首期，其餘80%金額，可協助她們辦理貸款，兩人最後分別購入一個約700呎單位，樓價約400萬元。

地產商收樓 失訂金170萬

　她們表示，繳付80萬元及90萬元後，有關地產經紀拒絕協助辦理貸款，讓兩人自行處理。至2009年初，地產商收回李麗及郭淑娟的單位及沒收訂金。

銀行按揭50% 客拒接受

　中原地產代理發言人昨表示，2008年底至2009年初，曾查詢有關單位的按揭貸款申請，惟當時正值金融海嘯，有關單位估值不足，有銀行願意批出估值50%按揭貸款，但投訴人認為貸款金額過低，沒有申請。