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■發展局發現樓宇更新出現「圍標」問題，今年首5個月，當局已將25宗懷疑個案轉交廉政公署。資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳寶瑤）為解決舊樓失修問題，港府動用35億元推出樓宇更新大行動，估計可資助超過3,000幢舊樓的業主參與維修工程，龐大的工程收益令部分業界不惜以不法手段奪得合約。發展局發現計劃出現「圍標」問題，今年首5個月，當局已將25宗懷疑個案轉交廉政公署，並與署方研究向業主提供招標指引。有區議員指出，有關計劃的「圍標」情況普遍，常見手法是工程顧問安排數間有關連的工程公司入標，有關標價較市價高40%至2倍，不論業主怎樣選，工程費都偏高。
樓宇更新大行動於2009年推出，協助全港30年樓齡的舊樓維修，目前有500多幢已完成工程，另外600多幢的維修工程仍進行。林鄭月娥昨日在一個電台節目中指出，計劃出現「圍標」情況，當中涉及顧問草擬大廈維修工程的收費過低，或偏離市場趨勢，但入標的工程公司訂價「不規矩」。
陳學鋒：顧問超低價「中標」出蠱惑
林鄭月娥表示，市建局一直有向業主提供市場標準價格，以杜絕「圍標」情況，房協亦向業主提供意見，包括外牆或大廈內部維修的一般收費，當局鼓勵更多承建商參與投標，減低「圍標」情況，當局亦正跟廉署合作向業主提供招標指引。根據市建局及房協數字，截至今年5月，當局已將25宗懷疑異常個案轉交廉署跟進。
中西區有千餘幢唐樓，其中約100幢獲政府提供維修津貼。民建聯中西區區議員陳學鋒指出，舊樓維修「圍標」情況普遍。他表示，法例規定業主立案法團需聘顧問或工程師就項目提供意見，然後再招標，部分顧問會以超低價取得項目，「10年前工程顧問費都要10萬元，現在1萬至3萬元就有交易。」他曾在區議會上向廉署等多個部門提出，但一直未見有行動。
工程公司開高價製「煙幕」
有熟悉舊樓翻新工程人士指出，該計劃在業界眼中是「大肥肉」，顧問公司根本志不在顧問費。他解釋，顧問公司低價取得項目，再在投標時安排相熟工程公司「圍標」，「同一個維修方案，有入標的工程公司開價700萬元，有的開1,700萬元，後者主要是用來製造『煙幕』，令業主覺得前者『好抵』，助前者中標。」但他指出，最低的入標價亦不是實價，「工程其實500萬至600萬元就可以，工程公司中標後會再同顧問公司對分。」
廉署拒絕評論個別案件，該署一直與房協及市建局合作，提供防貪措施，以減少審批津貼及展開樓宇維修工程時，可能出現的貪污問題。
與陳學鋒競逐中西區堅摩選區議席的，還有民主黨的伍凱欣。
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