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2012年9月15日 星期六
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內地樓市調控難度增


http://paper.wenweipo.com   [2012-09-15]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 海巖 北京報道)繼歐洲央行之後,美國新一輪量化寬鬆政策(QE3)如期而至。對於全球第二大經濟體的中國而言,QE3猶如一把雙刃劍,可能有助歐美恢復增長從而改善中國外需,使短期資本流出呈現逆轉,但同時輸入性通脹壓力增加,貨幣政策空間有所收縮,人民幣升值壓力可能捲土重來。

影響經濟料較前兩輪低

 從以往兩次量化寬鬆效果來看,QE推出後往往會推動股市、商品市場大幅走高,通脹的擔憂會讓黃金出現明顯上漲。昨日QE3公佈之後上述情境再次重演,美股全線大幅上漲,紐約商品交易所黃金期貨價格上漲超過2%,美元指數則下跌近0.5%。不過經濟學家普遍認為,此次QE的力度和影響力都有所下降,對中國經濟的影響力亦遠不如前兩輪QE。

 中金公司首席經濟學家彭文生、�擢蚺j中華區首席經濟學家屈宏斌等提出,在當前美國利率已接近零、股市估值卻在較高位置的情況下,QE3的刺激作用在遞減,對實體經濟幫助也不是那麼大。

 有經濟學家認為,當前世界及中國經濟的不確定性並不會因量化寬鬆的出現而消除,QE3推出對美國經濟反彈幫助有限,因此更大的意義在於改變市場預期和風險偏好,這會幫助減少新興經濟體的增長壓力。

恐輸入通脹 增匯率壓力

 中國社科院世經所國際金融室副主任張明表示,受美國QE3的影響,中國的短期資本流出即將逆轉,但全球能源與大宗商品價格可能進一步上升,中國經濟面臨的輸入性通脹壓力增加;同時,中國外匯佔款增量上升,央行降準與降息空間均有所下降;對內地股市走勢應該是進一步利好,但房地產調控難度加大。

 張明還認為,QE3可能很快導致人民幣對美元匯率重拾升勢,將對中國企業的出口產生立竿見影的不利影響,而期待QE3有助於美國經濟企穩、繼而提振中國出口,這種影響尚存在很大不確定性,且要很長一段時間才能體現。「整體看,QE3對中國短期利大於弊,長期弊大於利。」

內地繼續寬鬆必要性降

 專家認為,歐美量化寬鬆政策降低了中國繼續寬鬆的必要性,同時大宗商品價格的上漲也壓縮了中國繼續寬鬆的空間。貨幣政策工具的運用更趨謹慎,尤其是降息的可能性明顯減弱。

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