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香港文匯報訊（記者 方楚茵）有「末日博士」之稱的著名投資分析師麥嘉華（見圖）昨在港表示，美國第三輪量化寬鬆措施（QE3）的推出，將刺激全球資產價值上升，有利本港的股市及樓市，預期港股下半年將有20%上升空間。但QE3並不能支持美國長遠經濟持續發展，本港的生活成本亦將上升10%。
麥嘉華昨在出席一個論壇後指預測，QE3有利本港樓市，由於地產股主導市場，預料恒指有20%上升空間。他預期，恒指會在9月上升，將在10月及11月出現回調。他認為，在QE3實施情況下，恒指大跌的機會不大。但他憂慮再開動印鈔機並非長期辦法，只是以資產泡沫刺激經濟增長。
今年樓價累升13%，豪宅市場更屢創新高。麥嘉華指，本港豪宅市場和澳洲等市場一樣，存在資產泡沫問題。較低端的住宅市場亦會跟隨升軌，但泡沫何時爆破，或需視乎南海主權爭議發展及內地經濟走勢。
看淡12至18個月中國經濟
麥嘉華雖然看好香港市場，但對內地的經濟則不表樂觀。他指中國內地面對造船、鋼鐵等產能過剩問題，加上存在信貸危機，地下貸款及資本開支太大等問題，加上有政府換屆的不穩定因素，對未來的12至18個月中國經濟並不樂觀，而且內地一直有資本錯配的問題，雖然長期結構不會有大災難，但短期經濟可能放緩。麥嘉華表示，推出QE3後，投資者可繼續持有黃金，而金價經去年調整後，現時升破1700美元水平，未來仍有上升潛力，但升幅需視乎QE3印鈔的數目。
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