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香港文匯報訊（記者 周穎）QE3效應下，新盤市場市況繼續熱鬧，過去兩日整體一手新盤共錄得約254宗成交，較前周的49宗大幅增加逾4倍，當中屯門站瓏門售出約147宗，佔整體58%，發言人表示，至昨晚9時止，即日推出的62伙近沽清。發展商預計即晚將沽出大半；而烏溪沙迎海於過去兩日亦有約50宗成交，發展商考慮加推。銅鑼灣曦巒亦於昨日加推23伙吸客，平均呎價20,323元。
瓏門提早昨晚加推62伙
新地（0016）副董事總經理雷霆昨表示，瓏門第一、二、三座A及H單位約180伙已全部售罄。由於市場反應理想，故決定將原計劃於今、明日開售的第3座F單位及第5座J單位共62伙，提前於昨晚開售，預計即晚將沽出大半。新地代理助理總經理胡致遠補充，昨晚將開售的62伙單位，屬三房一套間隔，建築面積為約850方呎，擁有內園及會所景觀，有信心銷情理想，預計62伙全數售出可套現4億元。
胡致遠指出，瓏門第一、二、三座A及H單位共約180伙，建築面積約923方呎。這批三房一套連士多房單位的客源分佈方面，約60%為新界西北區的買家，25%為九龍買家，15%為香港買家，可見香港及九龍買家的比例上升，買家以用家為主。最高的成交價為1座37G瓏門至尊標準單位，建築面積1,128方呎，屬四房一套間隔，建築面積呎價13,191元，售價近1,500萬元，呎價創新高，買家為區內的兩地港商。
迎海兩日售50伙套3億
另外，恒地（0012）營業部總經理林達民表示，旗下迎海於過去兩日售出約50伙，套現約3億元，當中最高呎價為2座高層，呎價11,250元。項目至今累積售出450伙，由於銷情理想，考慮於本周內加推全新第5座應市。
銅鑼灣曦巒於昨日加推23伙，市場消息指，兩日約售26伙。金朝陽（0878）執行董事陳慧苓表示，加推單位主要分佈3至25樓，建築面積介乎510至1,141方呎，平均呎價20,323元，訂價由968.7萬元起。而項目目前的最高價成交為23樓G室，3房連套房及平台花園特色單位，建築面積1,088方呎，及223方呎的私家平台，以3,253.7萬元售出，建築呎價達29,905元。
位於沙田的溱岸8號周末兩天預留及售出單位共約8伙，買家主要為本地用家。發展商新世界發展（0017）發言人表示，項目累積推出共816伙，平均呎價約9,100元；累積售出逾740伙，套現近67億元。當中2座6樓B室3房單位，建築面積1,224方呎，訂價1,573.8萬元，呎價12,858元創出新高。市場預期周末黃金周長假期將帶動更多成交，尤以四房雙套單位為甚。
君珀二千呎戶 呎售3.4萬
中原陳華勝表示，該行於剛過的周末連環促成長實（0001）旗下君珀兩伙單位成交，其中中層B室，面積2,007方呎，以約6,823.8萬元沽出，呎價3.4萬元；及低層A室，面積2,478方呎，成交價約6,987.96萬元，呎價2.82萬元。過去一周君珀銷情暢旺，連錄8伙成交，呎價介乎2.82萬元至3.66萬元。物業累積沽售30伙，現市場尚餘20伙等待洽購。
另外，市場消息指出，信置（0083）旗下大埔白石角玥．天賦海灣過去兩日共沽出10伙，當中包括4房及3房單位各售出4套。買家中有3名為內地客。
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