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■曾俊華表示，政府已逐漸控制土地供應主導權。梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 鄭治祖、文森）特區政府日前宣布取消實施14年的勾地制度，引起社會熱烈討論。財政司司長曾俊華昨日表示，當局在過去兩年主動推出了20多幅地皮，相反只有2幅至3幅從勾地表勾出，反映政府實際上已逐漸控制土地供應主導權。他不擔心取消勾地制度會影響發展商投地意慾，強調市場有需求就有供應，但樓價會否回落則難以預測。
曾俊華昨晨就新年度財政預算案接受香港電台英文台節目的訪問時，回應了有關日前宣布取消勾地制度的問題。曾俊華表示，去年，大部分賣地都由政府主動提出，每季約有6幅至7幅，而從勾地表勾出只有2幅到3幅，反映政府過去兩年已控制了土地供應主導權。
抑樓價需從供應著手
被問及天水圍項目早前因「零標書」而流標，當局再取消勾地制度會否進一步影響發展商投地意慾，曾俊華說，有需求就會有供應。根據傳統經濟模式來看，倘房屋供應增加而需求保持不變，樓價就會回落，但樓價最終會否跟隨傳統智慧上落，還要視乎其他因素，尤其是本港樓價常受到美國和歐洲等外圍經濟因素影響，故很難預測。
不過，他強調，要解決問題，始終要從增加房屋供應著手：「最終解決辦法，肯定從供應著手，因為需求還是很大，尤其是現在低息率維持了一段時間，我認為需求會持續，所以未來我們要繼續增加供應。」
盼增透明度 賣地表無「篤數」
發展局局長陳茂波昨晚在香港電台一直播放訪問節目中，被問及當局前日公布出2013/14年度的賣地表內46幅住宅地中，有22幅改劃工作未完成是否「篤數」時強調，將未完成規劃的地皮列入下年度賣地表，是希望增加市場的透明度，令參與投標者可以先研究，做法與以往一樣，並非「篤數」，而政府會做好改劃及相關的游說工作。
他續說，當局會盡一切努力尋找土地，但必須要符合程序，不能急就章，例如要動用社區土地，就必須符合規劃原則，包括土地本身不能夠有社區設施，並一定要先諮詢區議會及地區人士等，而在改劃時也必須先做好環境評估，和解決交通問題等，絕不會盲目更改土地用途，也不會「見縫插針」。
陳茂波又指出，市民將收入的40%或以上用作房屋開支，生活十分辛苦，政府已推出多項政策和措施壓抑樓市，有需要時會再推出新措施，又指一有土地，要不就起公營房屋，要不就會賣。
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