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炒墓賽炒房 半夜排隊買位


http://paper.wenweipo.com   [2013-04-05]     我要評論
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■北京、上海、廣州等大型城市墓地緊缺,「炒墓」等非法現象頻生。圖為北京某墓園一隅。資料圖片

——多地墓穴10年內用完 部分墓位貴過豪宅

 香港文匯報訊 (記者 江鑫嫻 北京報道) 每到清明,「天價墓地」問題,都會成為公眾關注的焦點。據中廣網消息,民政部最近發佈的殯葬綠皮書指出,在全國大部分省份現有的墓穴都將在10年內用完,北京、上海、廣州等大型城市很多公墓都出現了墓地緊缺,開始限售墓位。「炒墓」、「囤墓」等非法現象頻出,北京有墓地單價每平方米17.5萬元,比當地最貴樓盤每平方米17萬元更貴。

 有分析認為,墓地價格之所以持續走高,供需失衡是主要原因,而隨著中國老齡化的快速推進,對墓地的需求量也在持續上升。

「生買不起房 死買不起墓」

 據上海市民政局監測,上海可用作墓地的土地僅剩下2,000畝左右。比如,共有30畝地的閔行顓橋寢園土地存量只有8畝,一年僅一天賣墓,每次限量賣60餘座墓,有上海市民曾經半夜趕到了某陵園等候購買墓位,為了買一個墓地幾乎忙了半年。浦東永安公墓的土地存量也是基本飽和,一兩年就可能要「封園」,但推出的節地墓穴卻滯銷。上海市民政局殯葬管理處官員表示,現有公墓資源估計還可以用10年,如果挖掘潛力,至少可以增加多5年以上。這幾年上海都沒有增加新的公墓,今年可能暫時也不會增加。

 墓價到底有多高?以北京通州區一家市屬經營性公墓為例,其6穴位家族墓葬佔地3平方米多一點,售價60萬元,折合每平方米價格約為20萬元。即使是普通雙人墓穴,其價格也不便宜。以昌平天壽陵園0.8平方米的墓地為例,售價14萬元左右,折合每平方米17.5萬元。相比之下,北京地區最貴的樓盤之一釣魚台7號院,其成交均價也不過每平方米17萬元。網友們因此吐槽:「生買不起房,死買不起墓。」

「墳爺」非法賣墓賺3億

 墓地價格持續走高,「炒墓」、「囤墓」等非法囤積和轉讓墓地的現象頻出。近日,據廣東當地媒體報道,該省某市「墳爺」違規經營公益性墓地,將服務於本鎮居民的公墓用地賣給外地人,共銷售墓位8000多座,每座收入在2萬至10多萬元不等,非法所得高達3億元人民幣。

 面對墓地短缺問題,官方殯葬改革的步伐也在加快。民政部部長李立國近日表示,惠民殯葬政策範圍將擴大到戶籍人口和常住人口,此外還將獎補生態安葬方式。分析人士認為,實行生態殯葬、綠色殯葬,可以達到少佔地、節約土地的目的。

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