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■The Austin示範單位昨日獲近萬人排隊等候參觀。 陳楚倩 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩、方楚茵）各大地產商繼續落力推盤，會德豐和新世界合作的柯士甸站上蓋「THE AUSTIN」定於周六開售，過去2日累計收逾650張票。從昨日開放示範單位的現場所見，人潮絡繹不絕，八折賣樓策略大受歡迎。發展商聲稱，昨日錄得近萬人入場參觀示範單位。
會德豐地產主席梁志堅指，THE AUSTIN於昨日錄得350張意向登記，過去2日累計收逾650張票，大部分是以私人名義登記，只有約10%以公司名義。他指，昨日現場更錄得近萬人入場參觀示範單位。公司目前最重要是安排準買家參觀妥當，維持秩序良好。不希望買家抱著怨言看樓。
折實價平同區二手
被問到THE AUSTIN搶走新地九龍站天璽的客源時，梁志堅回應指發展商各有各做，兩項目都各有各好，天璽的位置也不錯，客人會自行決定。公司推盤不會20伙、30伙少量推出，起碼放售100多來個單位。
THE AUSTIN是次首批推出116伙，平均呎價22,871元，賬面訂價貼近同區二手，但若計及多達20.5%的總折扣優惠後，其平均呎價將低過1.9萬元，平過同區多個二手豪宅達15%至30%。據代理指，目前九龍站的二手呎價，凱旋門平均實呎約2.6萬元、擎天半島約2.2萬元、天璽約3萬元。
於昨日3時多，已有約百人排隊於港威大廈的大堂等候入場，現場所見示範單位內人頭湧湧，場面熱鬧。新婚不久的梁先生準備購入該項目的2房單位自住。他認為THE AUSTIN位置方便而且鄰近高鐵，價錢亦合理，今次買樓會自供3成。另一睇樓客黃先生打算購入1房至2房細戶型單位用作投資用途，他亦認為該樓盤位置方便，長遠升值潛力不俗，保留2年會升值。而且單位間格不錯，售價可以接受。住港島的鄧先生計劃給子女買入2房單位，今次前來感受樓盤銷售氣氛，THE AUSTIN各方面比天璽更為吸引。因用作自住，不太受優惠左右。
天璽35伙全部沽清
另一邊廂，新地九龍站上蓋天璽繼續放售新一批單位，昨日早上10時首批中籤人士陸續出現，現場所見約50多人排隊。市傳在下午3時，開售的35伙己全部沽清。其中28伙為香港買家，其餘7伙為非香港永久居民或公司。銷售數字至截稿前仍未更新。另外，永泰大坑瑆華亦於同日發售貨尾29伙，截稿前正式數據顯示錄得2個單位賣出，分別是30樓C室，成交額為1,200.8萬元，以及6樓A室1,242.4萬元。
截至8點半，據一手住宅物業銷售資訊網顯示，元朗譽88錄、大圍溱岸8號及大坑瑆華分錄2宗成交。市場消息指，元朗溱柏亦錄9宗成交。
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