重建華富拓周邊可建11.9萬伙

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南區華富�h

香港文匯報訊（記者 聶曉輝）港府覓地建屋，即使找到土地，亦可能受到賣地政策或地契條款限制，未能短時間內發展。立法會文件指出，港府已完成放寬或解除在薄扶林實施的限制新賣地，或契約修訂延期履行行政措施的評估，認為可以局部撤銷發展限制，在港島南區6幅政府用地上作公營房屋發展，包括重建華富�h，預計可提供額外約11.9萬個公營房屋單位。

該6幅用地包括華富�h；近置富路、華富�h以北、華樂徑及華景街4幅現正空置或作休憩/短期用途的土地；及鄰近一幅「綠化地帶」用地(即雞籠灣)。為重建華富�h，房委會會與相關政府部門合作，研究華富�h周邊5幅政府用地的發展參數、進行各項技術評估及諮詢地區人士，該5幅用地同時亦可用作重建華富�h的遷置資源。

同時，房委會亦會根據「重建高樓齡公共租住屋�h優化政策」，就重建華富�h作詳細的評估，包括其重建後的發展潛力，以及是否有合適的遷置資源。當局會諮詢受影響的居民、地區人士及區議會。在所有評估完成並獲房委會通過後，當局才可確定華富�h的重建範圍、時間表，以及其他相關細節。

檢視其他舊屋�h重建潛力

新一份施政報告提出落實重建逾40年歷史的華富�h，附近5幅地皮會用來安置華富�h居民，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，首批住戶最快5年後入伙，估計整項重建計劃至2023年才完成。

他又表示，正檢視其他舊屋�h重建潛力，但先要解決原區安置問題。他指出，較華富�h更早落成的西環�h樓齡逾50年，仍未有計劃重建：「重建後不只是提供同樣的公屋單位，而是能夠提供更多公屋單位，這表示在地盡其用原則下，這個屋�h是值得重建，但這不是唯一的考慮，若是沒有同區安置的資源，就算有很大重建潛力，基本上也是不可行的。」