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2014年1月24日 星期五
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重建華富拓周邊可建11.9萬伙


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南區華富h

香港文匯報訊(記者 聶曉輝)港府覓地建屋,即使找到土地,亦可能受到賣地政策或地契條款限制,未能短時間內發展。立法會文件指出,港府已完成放寬或解除在薄扶林實施的限制新賣地,或契約修訂延期履行行政措施的評估,認為可以局部撤銷發展限制,在港島南區6幅政府用地上作公營房屋發展,包括重建華富h,預計可提供額外約11.9萬個公營房屋單位。

該6幅用地包括華富h;近置富路、華富h以北、華樂徑及華景街4幅現正空置或作休憩/短期用途的土地;及鄰近一幅「綠化地帶」用地(即雞籠灣)。為重建華富h,房委會會與相關政府部門合作,研究華富h周邊5幅政府用地的發展參數、進行各項技術評估及諮詢地區人士,該5幅用地同時亦可用作重建華富h的遷置資源。

同時,房委會亦會根據「重建高樓齡公共租住屋h優化政策」,就重建華富h作詳細的評估,包括其重建後的發展潛力,以及是否有合適的遷置資源。當局會諮詢受影響的居民、地區人士及區議會。在所有評估完成並獲房委會通過後,當局才可確定華富h的重建範圍、時間表,以及其他相關細節。

檢視其他舊屋h重建潛力

新一份施政報告提出落實重建逾40年歷史的華富h,附近5幅地皮會用來安置華富h居民,房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,首批住戶最快5年後入伙,估計整項重建計劃至2023年才完成。

他又表示,正檢視其他舊屋h重建潛力,但先要解決原區安置問題。他指出,較華富h更早落成的西環h樓齡逾50年,仍未有計劃重建:「重建後不只是提供同樣的公屋單位,而是能夠提供更多公屋單位,這表示在地盡其用原則下,這個屋h是值得重建,但這不是唯一的考慮,若是沒有同區安置的資源,就算有很大重建潛力,基本上也是不可行的。」

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