 放大圖片
■碧桂園集團總裁及執行董事莫斌(左二)表示，集團去年於澳洲套現約20多億元。蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）碧桂園（2007）發行9億美元於2020年到期的7.5%票息優先票據，發售價為本金額之100%，所得款項淨額將約為8.88億美元，並錄得5倍超額認購。票據所得將作為2018年票據、以及其他現有債務再融資、及相關融資費用及開支。
集團早年涉足海外地產，碧桂園集團總裁及執行董事莫斌昨天表示，集團去年於澳洲銷售約850伙，套現約20多億元，當中當地買家佔六成。系內亦有馬來西亞發展項目，連同澳洲等海外項目，其收入貢獻不多於集團整體收入一成，莫斌強調目標維持海外項目毛利率不低於25%，並會保持學習心態。
仍有貨值逾千億元庫存
碧桂園首席財務官吳建斌說，集團去年資金回籠表現理想，在1,280億元（人民幣，下同）的銷售當中，有1,060億元回籠。集團目前仍有貨值逾千億元的庫存，故預計旗下六至七成的銷售來自庫存，而新項目佔約三至四成。
未來會先考慮銀團貸款
公司去年首次籌組銀團貸款，涉及與7至8間銀行的合作，預計今年若有融資需要，亦會先考慮銀團貸款。他又透露，位於前海的新融資平台估計於下月底完成，規模涉100億至200億元。現時在岸及離岸的債務比重各半，未來會增加在岸融資的力度。不過近年內房融資屢傳不利消息，佳兆業（1638）亦面臨債務問題，集團表示事件對碧桂園的債券評級影響不大。
提到過去春節檔期，集團在新春首6天銷售理想，日均銷售額約3億至4億元，今年目標銷售按年有5%至1成增長。吳建斌不認同內地經濟下行，認為屬結構性調整，集團未來亦會積極拓三、四線城市，目前內地仍有逾600個潛在城市可進駐，預算200億元作今年買地之用，有信心今年業務維持增長。至於本地發展商恒地（0012）早前提出與碧桂園合作推出安老屋，吳建斌表示，土地來源初步計劃從公司取得。
另外，通力電子(1249)公布，去年純利1.5億元，同比升40.5%，每股基本盈利88.25仙，派息25仙。
|
