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■長實楊桂玲表示，大埔嵐山第I、II期已套現73億元。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）股市帶旺樓市，長實執行董事趙國雄昨表示，現時樓市氣氛比預期好 ，年初時曾預期全年樓價升10%，但首四個月已錄近10%升幅，反映經濟穩健，預期未來數個月樓價會再升5%至10%。
吼實康城商場發展權
對於港鐵日出康城第7期的每呎補地價金額創區內新高，趙國雄指，樓市持續向好，補地價上升亦合理。被問到集團會選擇商住方案抑或放棄商場，他指，集團當然希望能一併取得商場發展權，惟仍有待仔細研究招標條款。
被問到有傳長和分拆的長地股份編號定為「1113」，趙國雄拒絕回應，僅指受證監會及聯交所條例所限，須待上市文件公布。
身兼泓富產業信託主席的趙國雄指，旗下寫字樓續租率超過70%，續租租金平均有逾20%升幅，整體出租率達98%。他表示，本港經濟向好令商業活動增加，加上寫字樓供應仍然不足，看好寫字樓市道發展，集團會留意併購機會，暫時未有特定目標。
柏傲山再加推10伙
長實營業經理楊桂玲表示，大埔嵐山第I、II期累售1,276伙，套現73億元，尚有74伙待售。目前，I期已有95%單位業主收樓，集團部署下半年出售I期車位，該盤有約240個車位。配合銷售計劃，楊桂玲指出，該盤新增車位優惠，購買I期指定4房戶可獲18萬元車位折扣，新價單周日生效，同日亦以先到先得形式推售6伙，包括4伙4房戶及2伙連平台天台相連單位。是次4房戶除新增車位折扣及高達13%折扣外，亦可優先認購1伙開放戶單位。
其他發展商方面，新世界等於北角柏傲山樓盤昨日公布加推10伙，包括4伙第2座高層四房連雙套單位及6伙第3座高層1至2房單位，面積分別為1,324方呎及596方呎至716方呎。柏傲山此批單位將於下周一抽籤發售。項目已累售322伙，佔可售單位95%。
天鑄兩周內載樓書
另一方面，新地副董事總經理雷霆昨日表示，何文田佛光街項目第1期天鑄的售樓書準備中，料兩周內上載售樓書，冀能夠趕及本月底開售，昨日亦正式委託代理為樓盤進行宣傳推廣。
新地代理助理總經理胡致遠指出，天鑄包括249伙分層戶及7幢獨立屋，當中2房1套面積約900方呎，3房戶面積約1,050至1,070方呎，佔比最多的4房雙套單位面積由1,250方呎至2,020方呎。他又稱，項目採橫排式設計，令住戶間的私隱度增加，不會互望，而且3房及4房單位更設有加大露台。
恒基削減天匯優惠
近期豪宅交投轉旺，恒基地產昨日公布削減西半山干德道天匯的折扣，變相加價，包括將特別折扣由3%減至1%，同時向境外客回贈的買家印花稅（BSD）由成交價7.5%減至6.5%。
此外，東涌昇薈昨以1,471.5萬元售出第3座38樓及39樓C複式連天台戶，面積1,489方呎。至於旺角麥花臣匯售出4伙，大埔嵐山及灣仔囍滙各售出1伙。
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