「凶宅」近市價售出 料買家不知「凶史」

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■閉路電視錄得女死者「有入無出」。鄧偉明 攝

香港文匯報訊（記者 杜法祖）艷女「無屍兇案」落幕，兇手陳文深於淘大花園一單位內殺害「小三」，被裁定謀殺罪成判囚終身。一般而言，凶宅價格會低於市價兩三成，但涉案單位去年以逾350萬元貼近市價售出，估計新買家對單位「凶史」不知情。

翻查記錄，淘大花園E座21樓一單位在2009年2月26日，由買家Chun Ka Yee簽訂臨時買賣合約，以149萬入購。警方根據閉路電視片段，推斷陳文深在2011年10月6日殺害秦女，事後並找裝修師傅翻新單位，將傢俬、電器及私人物品全部搬走。

該單位在去年2月再次易手，由一名胡姓買家以353萬元買入。有區內地產代理指出，涉案單位去年以銀主盤形式出售，最終交易價貼近市價，未反映單位曾發生兇殺案，新買家似乎不知道單位歷史。該代理透露，行內早已聽聞該單位有問題，但不清楚去年負責交易的代理有沒有提醒買家。

現行法律上對「凶宅」沒有定義，買賣凶宅也不受監管。