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香港專業人士協會副主席及資深測量師 陳東岳
港府加速大嶼山的發展，是香港未來新希望所在。近期有消息陸續披露，大嶼山長遠人口至多100萬，而就業配套將提供47萬個就業崗位。在提供住宅和商業設施的同時，顧問正研究打造大嶼山成新的旅遊和康樂品牌，儘量吸引旅客延長留港遊玩住宿，增加消費。當地現有居民及持份者希望政府大力發展大嶼山，同時兼顧他們的權益及公平參與機會。
香港未來發展重心西移，構思中的龐大基建建設包括在交椅洲填海造地成可容納70萬人的名為「東大嶼都會」大型人工島，透過跨海橋樑連接港島西環及鄰近大嶼山東的喜靈洲，再接駁至梅窩山及大嶼山北，以及在大嶼山北欣澳和小蠔灣等地填海造地。將來整個地域性交通網絡完成後，大嶼山北及赤鱲角至屯門連接路以及西部通道可直達內地蛇口及前海等地，車程在一小時左右。
這些大型基建完成後有利於珠三角地域的整體協同效應。有包括來自旅遊業界人士批評，香港旅遊景點老化，缺乏新看點，就着建設港珠澳大橋的機遇，彼岸的珠海、橫琴及澳門均早着先鞭，年前早已發展大型酒店及主題樂園等設施。大橋落成後，如果大嶼山沒有足夠具質素的新景點及設施，只會令旅客加速流到彼岸。
港府積極作針對性的部署，延聘的顧問近期建議在大嶼山引入6大發展主題，在欣澳梅窩等地設11個樞紐區，引入極限運動、探險樂園、生態旅遊中心和水上活動中心等，以吸引旅客到當地遊玩。顧問更建議在欣澳引入年輕人元素，比如發展角色扮演的職業教育場館、青少年室內探險樂園，如室內滑浪場、4D電影院、室內跳傘iFly等。而梅窩則主打戶外活動，如空中飛人滑翔之旅、山坡滑梯、漆彈射擊等。至於貝澳和芝麻灣，則可發展水上活動中心如滑浪風帆及划艇等。
至於機場口岸人工島上蓋，構思中考慮發展購物餐飲、遊艇停泊處、國際級溜冰場及酒店等體現「奢華與享受」的發展主題。其餘如小??灣設立生態旅遊及地標植物園以及有「東方威尼斯」之稱的大澳，都會植入更多新概念和元素，藉以豐富本土旅程的內容及吸引力。
有現住大嶼山的鄉村居民向筆者表示，對於政府積極發展大嶼山感到鼓舞，希望及早見到成果。他同時表達了一些意見，很值得當局留意，他說大嶼山原來居民（不單指原居民）及持份者，世代在島上生活多年，以往交通、就業崗位及社會配套設施不足，如今港府銳意發展大嶼山，應該給予原來的居民及持份者一些公平的機會。
新發展帶來對原來環境的改變，在發展個別地點比如梅窩、貝澳、長沙、東涌、大澳等，顧問可否對怎樣善用現有村落如作民宿及特色小店，以提供具本地風味的旅舍服務設施，並對該些村落的週邊及內部交通及配套設施予以更新及適當規劃。
另外，既然大嶼山交通基建獲得大幅提升，應該考慮給予鄉郊居民及持份者公平的發展機會，希望當局進行諮詢時，吸納相關人士的民意。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。
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