迷你倉內猶如迷宮，消防安全成疑。曾任消防處處長的工程師學會消防分部發言人林振敏指，將舊式工廈改裝成迷你倉，因沒有花灑及存有間隔問題，起火時會增加危險性，存有多項安全隱憂。他建議，當局應考慮英國2005年引入監管改革消防安全指令的做法，以提升消防安全環境，包括負責人打算改變某地方原有用途模式時，其有法律責任尋找專家作風險評估，並設計消防安全系統。
林振敏表示，舊式工廈在建成時消防要求較低，營運者應自行評估消防設備及安全需要；迷你倉亦要做好消防安全管理，包括須整合一套倉內物品清單等，強調要做好風險評估。
他續稱，若迷你倉設於現代化工業大廈內，倉與天花之間有空隙並設有花灑，便能降低消防風險，建議當局除了檢討舊式工廈消防安全風險外，亦應將層面提升至商住、商業樓宇的消防設備。
除了肇事工廈外，2010年，同屬舊式工廈的長沙灣麗昌工業大廈亦曾發生4級大火，其間47歲消防隊目楊俊傑殉職。保安局當年曾指，消防處會詳細研究是否需要引入新措施，包括強制加裝自動灑水系統，以提升舊式工業大廈的消防安全。 ■記者 尹妮