■房委會為「出售居者有其屋計劃單位2017」申請舉行攪珠儀式。 香港文匯報記者劉國權 攝僅獲百預留配額唔夠分 收10萬份申請超額49倍
香港文匯報訊（記者 文森）新一期居屋逾2,000個單位攪珠結果昨日揭盅。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，今期居屋共收到逾10萬份申請，超額申請約49倍，因應近期樓價上升，揀樓時根據市況調整折扣率。今年18歲的單身申請者賴小姐以白表首次申請，便抽中第一個揀樓次序號碼。不過，房委會是次預留600個單位予「家有長者」計劃申請者，預留給單身申請者配額卻只有約100個。在單身者佔過半的情況下，單身申請者即使抽中首號，亦未必可以買到心頭好。
有資助房屋小組成員建議房委會檢討居屋定價政策，考慮把定價與市價「脫鈎」，並以申請人實際承擔能力定價。
今年18歲的賴小姐為單身申請者，以白表首次申請，便抽中第一個揀樓次序號碼，「我都不是很了解，不是很真實，好像發夢。」陪她到場的母親賴太太認為「好彩過中六合彩」，本來打算選擇較少人競爭的梅窩屋苑，但因為抽到首號，會視乎女兒喜好改變主意。
不過，房委會是次預留600個單位予「家有長者」計劃申請者，預留給單身申請者配額卻只有約100個。在單身者佔過半的情況下，單身申請者即使抽中首號，亦會面臨較大競爭。
最快8月獲安排揀樓
新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑共提供2,057個單位，連同51個貨尾單位，昨日在樂富房委會客戶服務中心攪珠，根據申請編號最後兩個數字決定申請者揀樓次序，首十個號碼依次序是36、17、21、43、84、47、24、26、85及71。房委會會按合資格申請者類別及其排列的優先次序，分批發信邀請，最快可在8月獲安排揀樓。
今期新居屋競爭激烈，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，房委會今期新居屋共接獲10.4萬份申請表，超額申請約49倍，其中約9.21萬份為白表，約1.25萬份為綠表。當中，單人申請表佔多數，共5.95萬份，佔57%，綠表單身申請約4,200份，換算下即白表單身申請高達約5.5萬份；家庭申請表則有4.5萬份，佔43%。
彩虹彩興苑最搶手
多個屋苑中，以位處市區的彩虹彩興苑最搶手。有年輕申請者曾揚言，在高樓價下，即使抽中梅窩都會照買。
黃遠輝在攪珠後表示，新居屋去年12月市價定價，但去年底至今樓價上升約9%，因此房委會將於揀樓時根據市況調整折扣率。他認為，居屋銷情主要根據申請者負擔能力而定，早前有報道指有不少市民目標購買梅窩居屋，不太擔心受市場因素影響。
柯創盛倡定價市價「脫鈎」
房委會資助房屋小組成員柯創盛表示，現時居屋定價與「市價」掛鈎，若樓價繼續保持驚人升幅，即使居屋打折出售，估計仍會有相當部分申請者難以負擔，或供樓感到吃力，建議房委會檢討居屋定價政策，考慮把定價與市價「脫鈎」，並以申請人實際承擔能力定價。
他續說，是次新居屋超額申請近50倍，形容逾2,000個單位是杯水車薪，單身人士配額更只有100個 ，若要成功購買單位可能比中「六合彩」更難。
他認為，社會各界實應深思如何增加土地供應，以滿足包括興建居屋在內的龐大土地需求。
招國偉籲以較低折扣率定價
另一資助房屋小組成員、公屋聯會總幹事招國偉表示，過去房委會曾有居屋以四折、五折或六折定價，相信市民較易負擔，建議房委會把居屋售價調低，以較低折扣率定價。
今期新居屋彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑，單位面積由368平方呎至552平方呎不等，售價介乎約139萬元至385萬元，最快明年8月至2019年3月落成。