■遊客在古色古香的太古里把酒言歡。香港文匯報記者李兵 攝由於供求比例失調、商業模式同質化、消費習慣改變、網店衝擊等原因，傳統商業地產步入寒冬，內地百貨業出現關店潮。不過，記者近日隨同「港媒四川行」採訪團走訪時發現，在蓉港資商業綜合體，靠市場推廣、加上特色經營，成功吸引了消費者，人氣滿滿，營業成績領跑同行。 ■香港文匯報記者 李兵 成都報道
在成都市繁華的春熙路上，有兩座大型的商業綜合體，分別是九龍倉旗下的成都國際金融中心（IFS）和遠洋地產投資的遠洋太古里。8月14日晚8時許，記者一行來到IFS廣場，這裡仍是霓虹閃爍、人流如織。在五光十色的聲光藝術大道，遊客們時而自拍、時而跳躍，流連忘返。這條長180米聲光藝術大道，由美國藝術家Robert Jensen和Warren Trezevant設計，目前是全球唯一。該裝置利用聲速和光速不同的原理，能讓人體驗「看見」聲音，吸引了不少市民和遊客。
IFS小火車吸引家庭客
乘坐觀光電梯來到IFS七樓平台，這裡正在開展「藍精靈暑假之旅」特色活動。不少三口之家在坐小火車，一些遊客正與爬在城牆上的熊貓雕像合影。
近年來，IFS曾開展過Light Rose Garden玫瑰燈海園．成都站活動，與香港小黃鴨合作推出「BE HERE FOR YOU 聖誕奇妙遇見」等。「針對不同的時間節點，我們會開展不同的主題活動，或具有粉絲號召力的活動等。」IFS上述工作人員介紹，這些活動能增強與客戶的黏性，將客流轉換成實際消費力。
太古里主攻文化體驗
處在同一路段的太古里，則依托其文化優勢，組織開展過藝術沙龍、創意設計展、珠寶品鑑活動等，讓消費者感覺不僅可購物，而且還能學習知識、增長見聞。
事實證明，這些推廣手段非常奏效，據成都市零售商業協會公開的數據顯示，今年上半年，IFS的經營業績為21.24億元（人民幣，下同），成都遠洋太古里為15.29億元，分列成都主要綜合體第一、二名。2016年，IFS和遠洋太古里二者經營業績分別為38.50億元和27.38億元，2015年分別為32.9億元和15.38億元，不僅業績大幅增長而且穩居第一、二名。
「成都是一座休閒之都，成都人愛體驗新生活，樂於為消費買單。」IFS工作人員介紹，IFS引進300多家國際一線品牌，成為成都高端購物中心的代表，形成了一批穩定客源。
成都遠洋太古里亦推行了類似策略，持續更新品牌，增強客流的吸納力，不斷刺激消費增長。