至少造地1400公頃 近岸成本低
香港文匯報訊 (記者 高俊威) 土地供應專責小組昨日舉行第三次會議，繼續討論包括填海在內多個土地供應選項。主席黃遠輝於會後表示，委員普遍同意可在5幅近岸土地即屯門龍鼓灘、大嶼山欣澳、小蠔灣、馬料水近沙田污水處理廠及青衣西南部進行填海，其中4幅地合共可提供400公頃土地，加上中部水域發展東大嶼都會的土地，合共可提供逾1,400公頃土地，以應付目前房屋及經濟需求，更可用作土地儲備。
黃遠輝昨日於會後表示，專責小組在會議上討論在維港以外土地填海的土地供應選項。委員普遍同意近岸填海方式有不少好處，包括成本較低，因該些地點均靠近基建，不需再在基建投入太多資源。他續說，近岸填海又可提供較大面積土地，令發展更具彈性，除房屋及基建外，可在填海區規劃其他經濟活動，也能提供土地用作遷移不受歡迎設施，並支撐特殊工業。
25選5 影響小 可克服
他指出，政府早前曾就本港水域共25個選址，進行前期顧問研究，認為有5個選址較適合進行近岸填海，對空氣、海洋生態所帶來的影響最小，可克服環境上的障礙。該5個地點分別是龍鼓灘、欣澳、小蠔灣、馬料水及青衣西南(見圖)。
他續說，前4個選址最少可提供約400公頃土地，青衣西南則需作進一步研究。委員亦普遍同意發展在中部水域填海的東大嶼都會，因可提供1,000公頃土地，可為本港帶來的土地儲備較大。如該些地點將來均能填海，預料共可提供達1,400公頃土地，可支撐未來的房屋和經濟發展，更可用作土地儲備。
被問及有否在會議上討論在長洲以南興建人工島的建議，黃遠輝指該選項未有在會上討論，但相信這是非常長遠的事，政府需更多時間進行研究，才會有方向。
至於填海對環境的影響，黃遠輝承認，不會完全對環境沒有影響，但相對其他選址，該些地點對環境的影響並非不可駕馭，是可以處理。
他強調，在落實填海前，仍需先進行多項詳細研究，並需經城規會批准、環評報告等程序，才能作進一步落實。
會上亦有討論善用岩洞和地下空間的土地選項。小組副主席黃澤恩表示，政府早前進行研究，在全港找到48個適合發展的岩洞區。委員均認同岩洞可為合適的公共或基建設施提供所需空間，安置不受市民歡迎的設施如污水及廢物處理廠，亦可研究將現有這類設施搬入岩洞，以騰出空間建屋。
地下空間宜選址新區
他續說，發展地下空間可增加商業用地及加強地區的連繫性，也可解決交通擠塞問題，但要在現有市區發展有困難，因為地底有大廈的樁柱及地鐵等，故認為在發展新區或大型舊區重建時，地下空間可有較大發展潛力。
他並指，岩洞和地下空間發展成本高昂，推展需時，所提供的空間一般不適合作住宅用途，亦未必適合作高密度發展的土地供應來源。惟兩者的發展，可支援部分地面設施的遷置，長遠能間接增加地面發展的空間。
