■寶鄉邨兩幢住宅大廈均採用單向設計，策略地避免單位面向鐵路。香港文匯報訊（記者 聶曉輝）房委會致力善用珍貴的土地資源，為有住屋需要的市民提供居所，除了透過精心規劃和設計來克服種種地盤和發展上的限制外，早在規劃階段便推動社區人士的參與和合作，以期地盡其用並配合社區需要，達至雙贏，大埔寶鄉邨便是一個好例子。透過與地區的協作，房委會盡用寶鄉邨地盤的發展潛力，為該項目增加近7%的公屋單位。
寶鄉邨於2016年落成，是大埔逾20年來的首個新落成公共租住屋邨。寶鄉邨用地於2004年列入可供申請售賣的土地表，但可能因為附近交通或鐵路噪音影響，一直未被勾出。房委會於2009年接收用地後，設法緩解噪音問題及盡用土地的發展潛力，以興建公共租住屋邨。
房屋署署理總建築師阮健昌昨日表示，早在規劃初期，房屋署便藉着地區諮詢，獲得大埔鄉事委員會的支持和同意，騰出發展土地旁邊的鄉委會會址，以便取得更大空間興建公共租住屋邨，待屋邨落成後，鄉委會將遷回邨內的新會址。
他指出，騰出的鄉委會會址納入寶鄉邨發展用地範圍後，不但讓房委會有更大的空間規劃整個公共租住屋邨項目，更可提高發展密度，令公屋單位總數增加30個至483個，是公營房屋發展上與地區協作的重要里程。
寶鄉邨兩幢住宅大廈均採用單向設計，有策略地避免單位面向鐵路，加上在大廈外牆的關鍵位置加裝隔音建築鰭片，有效緩減車輛和鐵路的噪音。此外，大廈樓層設有開放式走廊，加強天然採光和對流通風，令居住環境更舒適。
阮健昌指出，過去逾20年大埔區並無新建公共租住屋邨，區內人口也日趨老化，隨着寶鄉邨落成及入伙後，能為大埔區注入新動力，「新家庭和年輕一代的遷入，有助建設一個令人耳目一新、充滿朝氣的社區。」