香港文匯報訊（記者 高俊威）市建局於3年前推出「招標妥」樓宇復修促進服務，市建局行政總監韋志成昨日發表網誌指出，特區政府於前年的財政預算中撥款3億元讓業主以優惠費用參與後，申請個案由優惠計劃實施前約100宗，升至本月約720宗，升幅達6倍，涉及超過10萬個單位。他表示，樂見此服務逐漸受到大廈業主和法團歡迎。
惟韋志成指，至今只有8份申請成功召開業主大會揀選工程承建商。他解釋，「招標妥」並非只在公開招標的環節提供支援，過程涉及三個階段工作，包括聘請工程顧問、聘請工程承建商，以及開標與評審標書，不同階段所需時間，取決於有關工作的實際進度，難以一概而論。
已審批約600宗申請
他續說，由於不同申請個案所涉及的樓宇單位數目、業權分佈情況以至所需進行的維修工程規模各有不同，一般需要18個月至24個月才能完成這三個階段，直至就業主工程顧問所提交的標書評核報告提供了意見，以便業主可以召開業主大會揀選工程承建商為止，「招標妥」的服務才算完結。
他透露，現已接獲的720宗申請中，除了部分個案的業主需準備申請文件交予市建局作資格審核外，市建局已完成審批約600宗申請，佔總數超過80%。
他又指，目前約40%個案已聘用工程顧問。在開始第二階段即聘請工程承建商前，工程顧問需展開樓宇勘察工作，了解樓宇整體狀況及老化程度，從而制定合適的樓宇復修方案及工程估算，以便編制聘請工程承建商的標書，而「招標妥」下的獨立專業人士，會在此過程為業主提供意見。
至於第三階段工作，韋志成表示，主要透過電子招標平台招聘工程承建商及截標後進行開標，並由工程顧問審核每份標書及撰寫評核報告，最後召開業主大會議決中標的承建商。現時，已有約70宗個案透過平台招標聘請工程承建商，當中約60宗已完成招標。
他最後指出，隨着「樓宇更新大行動2.0」、「消防安全改善工程資助計劃」及「優化升降機資助計劃」陸續展開，參與各計劃的樓宇均需透過「招標妥」進行招標。市建局將持續優化「招標妥」的服務流程，及於本月底推出「樓宇復修平台」，以做好專業支援和促進者角色，鼓勵更多舊樓業主進行樓宇維修。