物色政府用地等3招 料3年內提供萬伙
香港文匯報訊（記者 明其道）特首林鄭月娥將於下月發表任內第三份施政報告，相信房屋政策着墨仍然較多，各界也關注過渡性房屋如何救「近火」。一直關注相關議題的民建聯立法會議員鄭泳舜（阿舜）認為，政府應把過渡性房屋正式納入基層市民住房階梯之一：「無理由一係就住喺地獄（劏房），一係就上到天堂（公屋）。」他遂向政府提出3項建議，包括物色面積較大的政府用地，興建500個至1,000個單位的「過渡性房屋邨」；將過渡性房屋專責小組升格為委員會，加強對營運過渡性房屋的非政府組織（NGO）之支援；活用空置校舍（見另稿）和政府建築。多管齊下，預期未來3年內能提供1萬個過渡性房屋單位。據悉，政府對有關建議回應積極。
林鄭月娥甫上任就提出房策新思維，過渡性房屋可算是當中最突破之舉，但除了成立過渡性房屋專責小組外，過去兩年的進程都靠NGO自發推出項目，而至今公佈的多個項目合共僅提供最多1,083個單位，對9.27萬個居住環境欠佳的住戶而言，可謂杯水車薪。林鄭月娥早前在《紐約時報》撰文透露會在新一份施政報告提出大膽的措施解決住屋問題，預料過渡性房屋是其中重要一環。
指政府應主動「做嘢」
深水埗區劏房林立，約有1.54萬個劏房，身兼該區區議員的立法會「跟進不適切住屋問題及相關房屋政策事宜小組委員會」主席鄭泳舜接受香港文匯報專訪時直言，政府應擔當更主動的角色，將過渡性房屋正式納入基層市民的住房階梯之一，在未來3年內提供1萬個過渡性房屋單位：「香港是如此發達的城市，居然仲有幾十萬人住劏房，絕對係一件好難令人接受的事！過渡性房屋起碼畀等緊公屋的劏房戶知道脫離『地獄』唔係遙遙無期。」
鄭泳舜早前向特區政府獻3招，第一、應尋找更大面積的政府用地，興建500個至1,000個單位的「過渡性房屋邨」，他解釋現時各大NGO的項目礙於用地面積太小，每個項目最多提供超過100個單位，個別項目更少至數十個單位，若要大量增加供應，政府肯定要「落水」；且「過渡性房屋邨」也可以提升成本效益：「一大片用地只需做一次規劃就可以提供1,000個單位，唔使好似𠵱家咁，分9個項目，做9次規劃，分9次訂貨櫃屋先提供共1,000個單位。」
強調NGO勿放棄自發推項目
不過，他強調不是要NGO放棄自發推出項目，而應兩者並行：「有些地真係地區NGO先發覺到其潛力，好似社協長沙灣英華街項目，我哋真係留意唔到。」
據了解，特區政府正積極考慮相關建議，要求各部門覓地，目標是已規劃的政府、機構及社區用地（GIC），惟有關規劃於5至10年或以上才會落實，料集中在新界。
若覓得土地，應交由誰興建？誰營運？鄭泳舜直言，這需要政府和NGO之間協商，故他提出了第二點建議，將過渡性房屋專責小組升格為委員會，並廣邀各界別如NGO、地產商、規劃界等加入，以展示政府增加過渡性房屋的決心，同時加強對過渡性房屋的整體管理：「現時專責小組只有幾個人去處理，暫時仍應付得來；但當項目、單位數量再增加，肯定唔夠。升格後，小組猶如長策會可定期於幾年後檢視過渡性房屋的推展，以及NGO的營運情況。」