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專家對後市預測及分析

2020-01-05

中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄:

◆本港正式陷入技術性衰退,料2020年上半年樓價指數可能會下試170點水平,跌幅約5%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明:

◆1月至2月樓價會微跌1%,第二季或年中開始「漸入佳境」,全年預計錄5%升幅。

利嘉閣地產總裁廖偉強:

◆政治負面因素逐漸消散,2020年樓價將現井噴式上升,並睇升一成。

香港置業行政總裁李志成:

◆「社會事件」是影響樓價最關鍵因素,低息加上資金充裕下,估計樓價波幅在5%內。

仲量聯行香港主席兼資本市場主管曾煥平:

◆全港60萬勞動人口受經濟影響,發展商為去貨會調整價格,預計中小型住宅樓價跌10%至15%。

戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻:

◆經濟負面影響會在年中浮現,上半年樓價或將下跌10%至15%。

萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文:

◆社會不穩和經濟步入衰退對樓市帶來負面影響,料住宅將跌價5%,但大跌機會不大。

香港文匯報記者黎梓田

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