■王于漸建議，讓公屋居民可半價購入正在居住的公屋單位。 主辦方供圖香港文匯報訊（記者 文根茂）在團結香港基金昨日「團結卓爾論壇」系列網上論壇中，主講嘉賓、香港大學首席副校長、經濟學講座教授王于漸認為，香港出現民粹的根本原因是社會經濟層面深層次矛盾，建議香港逐年推行「租置計劃2.0」，讓公屋居民可半價購入正在居住的公屋單位，以增加市民財富，並相信此舉能有助解決財富分配不均，復興經濟，亦可緩解本港面臨的民粹問題。
民粹因社會經濟深層次矛盾
王于漸在論壇中表示，受科技發展和全球化影響，按照統計和推算，同一教育水平下，上世紀八九十年代出生的人不僅收入少於上一代，更因房屋因素，形成貧富懸殊，甚至跨代貧富懸殊問題，導致市民不滿和不安。
他續說，當市民高度不安時，很多事情可成為「社會運動」的催化劑，例如去年修例風波以來，香港本土主義、激進政治、分離主義迅速崛起。因此，他認為，香港社會尤其年輕人呈現相關傾向，歸根究底就是社會經濟層面的深層次矛盾所致。
王于漸認為，解決房屋問題，修補房屋階梯斷裂，不應降低私人房屋的價格，因為這種做法會導致經濟衰退，而是應把公屋和居屋的價值提高，為港人創造財富。
倡逐年推行 冀置業率升至七成
他建議香港推行「租置計劃2.0」，讓公屋居民可半價購入正居住的公屋單位，再減免包括現有「居者有其屋計劃」、「租置計劃」單位等資助出售房屋的補價，使業主擁有單位的全部業權，但不可一次過出售80萬公屋，計劃要逐年推行。
他估計，計劃可望讓近330萬的公屋及資助出售房屋的居民受惠，將香港的整體置業率由現時的不足五成提升至七成或更高。
王于漸指，根據以往數據統計，從租戶變業主，可讓同一單位有較多人居住，資源運用率更高，有助解決房屋短缺問題。而在目前疫情下，外來經濟可能受影響，香港經濟要依靠本地消費和投資，在活化公屋，居民擁有財富下，可為市民提供更多生活選擇，創造新的經濟活動，對復興經濟有正面幫助，同時可令民粹得到紓緩。