|
李華明 立法會議員
自從領匯在05年11月上市後，當時的行政總裁蘇慶和多番強調，甚至向立法會議員承諾他會帶領領匯達至雙贏局面，即商戶不會面對租金狂加，而一切房署給予屋邨居民使用的公共空間及康樂場地維持不變。08年鄭汝樺局長在立法會的答問環節中曾表示，領匯一切按公契及協議辦事，所有設施享用權將有所規定，居民不用擔心！
可是，就一些市民的投訴，筆者在八月二十日去信局長，要求提供任何有關領匯欠房委會款項及荒廢社區設施的資料。局長在九月九日的覆信中清楚表示，領匯至九月初仍欠房委會八百萬元的管理費用，政府已發律師信給領匯追討。房委會亦同時去信領匯，要求其按公契的規定保養、維修及管理好一些屋邨的球場和休憩處。因為政府也發現有數個場地被關閉了，剝奪了公屋居民的使用權利。
根據房署資料，在上市後，領匯要負責管理63個公屋商場和停車場的天台花園、球場和休憩處。由於筆者是九龍東議員，只巡查了九龍東的場地，已發現令人痛心及氣憤的情景，包括啟業邨的羽毛球及康樂場地關閉多時，而樂華樓的天台休憩處因日久失修變成廢墟，通道亦用鐵欄封閉了，但仍有不少長者冒險跨欄走上天台晾曬被鋪及消磨時間，如發生意外就不堪設想！
還有慈樂邨的天台籃球場和網球場的地面破爛不堪，令人卻步。如此優質的場地因長期缺乏保養而荒廢，這證明領匯只求透過狂加租來賺大錢，同時又不信守承諾，公然違反公契規定，以慳錢為大前提，無管理好這些場地，而這惡行是近年才加劇的。筆者相信主要的突變是因為領匯最高的管理層及董事局主席換了一批外國人所致。從領匯年報可發現最高薪酬的數名管理人員報酬由08年的數百萬急升至09年的二千多萬，可見現時的揸弗人已忘記當年上市的承諾及背景，以最短時間來賺取最大「着數」！
由於事件重大，筆者強烈要求政府積極監督領匯遵守公契及所有協議的條文，甚至訴諸法庭，也要把脫軌的領匯拉回正途！
|
